Торговая площадь, 35 м2, на продажу в Стерлитамаке, улица Имая Насыри, 2А

Продам отдельно стоящий магазин на углу парка Жукова.
Всё в собственности, в том числе и 2 сотки земли.
План здания и земли на двух последних фотографиях.

Здание капитальное, толщина стен 40см, фундамент на 2 метра глубиной. Имеется вся проектная документация на здание.
Все инженерные сети заводились в здание по закону, все разрешения есть.

Площадь и форма участка позволяет торговать на улице в летний период времени 

В здании имеется (электричество 380в/220в, вода, охрана, 2 входа)
34,5 кв.м (имеется подсобный коридор для товара, туалет, + можно поставить нагреватель для горячей воды, разводка есть).
так же имеются 2 холодильных ларя,1 холодильник пенал и 2 ряда стеллажей общей диной 6 метров (Могут остаться новому хозяину по договорённости).

Магазин помимо торговли  подходит и для любого другого вида деятельности на ваше усмотрение.

есть кондиционер на лето.
магазин под сигнализацией.

Точка хорошая, пешеходный трафик из парка Жукова, + поток жителей из близлежащий домов и организаций, в ближайшем радиусе нет торговых сетей.

Цену 2,1 млн уже прилично снижена (приобретали дороже).
Покупал маме для торговли, но в силу жизненных обстоятельств она не смогла начать торговать, поэтому решили продать.

кадастровая стоимость здания вместе с землёй (1,75млн.)