Описание
Арт. 60120975 В продаже тёплый газифицированный двухэтажный дом со всеми коммуникациями в ухоженном СТСН "Копцево".
Асфальт как до садоводческого товарищества, так и по центральной улице. Линии отсыпаются щебнем. Уборка снега зимой регулярная.
СТСН "Копцево" находится в 3 км от ж/д станции в городе Струнино.
Магазин "Верный" находится в 2,5 км. А на станции ж/д еще несколько сетевых магазинов.
На территории садоводческого товарищества есть круглогодично работающий магазин продуктов.
Доставка фермерских продуктов, молочной продукции, фруктов на территорию в период весна-осень по расписанию. Бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл до двери круглогодично.
Также на территории есть колонка общего пользования с водой из артезианской скважины.
Огороженная территория, КПП с охраной, видеонаблюдение, замечательный председатель, очень демократичные членские взносы. Большая оборудованная контейнерная площадка для сбора мусора.
Выход в лес через калитку, небольшой водоем с пляжем, купель.
Состав жителей - постоянно проживающие соседи, круглогодичные дачники и садоводы.
УЧАСТОК 8,4 соток
Широкий, с ухоженным газоном. Есть бытовка и теплица, оборудована парковка для автомобиля. На участке растут яблони, кустарники и цветы.
Расположение - не крайний, в центре линии.
Кадастровый номер 33:01:000459:157
ДОМ 125 м2
8х8 метров. Оформлен как садовый.
Кадастровый номер: 33:01:000459:1142
2/3 дома возведены из бруса 150х150мм на ленточном фундаменте глубокого залегания в 2019-2020 году. 1/3 дома - силикатный кирпич.
Дом очень тёплый.
Фасадные работы: брус проконопачен, весь фасад дома утеплен с внешней стороны по периметру и обшит фасадными панелями Docke (гарантия от производителя 50 лет). Утепление стен и цоколя дома по периметру - плиты высокой плотности толщиной 100мм, плюс перекрытие швов плитами толщиной 50мм, итого 150мм. Ветропароизоляция, вентзазор, всё, как положено.
По периметру дома выполнена отмостка.
Утепление пола - общая толщина 200мм.
Утепление крыши - 200мм, кровля - металлочерепица.
Межэтажное перекрытие - звукоизоляционный утеплитель 100мм.
В доме установлена очень хорошая дверь с терморазрывом.
Планировка 1 этажа: прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный с/у и котельная.
На 2 этаже две изолированные спальни, гостиная, совмещенный с/у.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Двухконтурный газовый котел с паре с бойлером косвенного нагрева, что обеспечивает равномерную температуру воды при использовании, терморегулятор с датчиком на котел для поддержания стабильной температуры воздуха в доме. Батареи с хорошей теплоотдачей под каждым окном.
Электричество - 15 кВт. Стабилизатор напряжения на вводе в дом.
Вода - зимняя скважина, фильтры на ввод.
Канализация - 2 колодца.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее об объекте, о районе и договоримся об удобном времени показа.
Иванова Анна, сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области.
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Работа по всем программам ипотечного кредитования.
