2-этажный дом, 255 м2, на продажу в СТСН Ново-Марусино, СТСН Ново-Марусино, 175

Id 386612. **Прocтoрный коттедж с дизайнерским pемoнтом в CHТ Нoво-Мapуcинo – уют и кoмфoрт за горoдoм**  

Прeдлaгаeм к пpодажe coвремeнный коттeдж плoщадью 255 м² нa учaстке 6 сотoк в живoписном СНТ Hовo-Mapусинo. Дoм с пpoдуманнoй плaниpовкой и дизaйнeрcким pемoнтом гoтов для комфортного проживания круглый год.

Газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт и автономная канализация обеспечивают автономность, а прописка делает этот вариант идеальным для постоянного жилья.  

**Пространство для жизни и отдыха**  
На первом этаже вас встретит светлая гостиная (32,2 м²), удобная кухня (10,2 м²), кабинет и санузел. Второй этаж отведен под три уютные спальни и просторный совмещенный санузел (15,1 м²). Дополнительные преимущества – цокольный этаж с бойлерной и спортзалом (71,4 м²), а также шесть встроенных шкафов-купе, которые эргономично используют пространство. Камин в гостиной создает атмосферу уюта в холодные вечера.  

**Благоустроенный участок и инфраструктура**  
Участок украшен плодовыми деревьями (яблоня, груша, вишня) и виноградом, а цветочные палисадники добавляют ему ухоженности. Здесь есть зона для барбекю, парковка на четыре машины, сарай и подсобное помещение. Рядом протекает река, а до МКАД – всего 15 км (22 минуты на машине). В шаговой доступности магазины «Магнит», «Пятерочка» и строительный рынок «Зенино».  

**Отличная транспортная доступность**  
До станции метро «Некрасовка» – 30 минут, до Люберец-1 – 25 минут. Егорьевское шоссе обеспечивает быстрый выезд в город. Дом подходит для ипотеки, все документы готовы. Это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и удобное расположение.  

Звоните, чтобы организовать просмотр и найти дом своей мечты!