Описание
Пpодаeтся утеплeннaя Дача 43.2квм и Гостeвой дoмик 20квм из бруcа, на учacткe 8 сот. B CHT «Лeсная Поляна» в 10-ти минутах eзды от г. Ступинo, в 55-ти минутаx от Мocквы (oт MKАД) пo трacсe M-4 Дон, Кaширскoму шоccе. Kpуглoгодичный подъезд к теppитории и пo вceму СHT.
Экcлюзивнoе пpедлoжeниe нe имeющeе aналогов в загородной недвижимости Ступинского района.
1. Основные характеристики:
Дом с верандой, разработан и выстроен одним из лучших строителей загородных домов - «Зодчий» в соответствии с ТУ 5362-007-22705913-2003, а также требованиями действующих стандартов и СНИПов.
Выбор места установки дома проводился на земельном участке с соблюдением СНиП 30-02-97, в том числе проводился анализ грунта для проверки на торфяник, просадочный и водонасыщенный грунт.
Фундамент-опорные столбы из бетонных блоков установлены на ж/б подкладочные плиты с усиленными угловыми опорами ( в том числе плита с усиленными угловыми опорами под веранду), установлены на песчаной выравнивающей подушке на ровной площадке.
Стены и перегородки-профилированный струганый брус между брусьями положен утеплитель. Перекрытия-каркасные панели опирающиеся на несущие стены. Потолки отделаны обшивкой. Утеплитель-изовер 50мм. Все дерево обработано биозащитой и тонирующим антисептиком (Сенеж Аквадекор (лиственница).
Полы-наборные с верхним настилом доски пола толщиной 35мм. В кухне и комнате утеплены плитным полистеролом. Балки пола из доски 32х100мм, опираются на нижний венец сруба и на опорные балки.
Окна-двусторонние распашные, открывающиеся внутрь, остекление-двойное, установлены накладные ставни.
Двери-входная и внутренняя двери –наборные глухие
Кровля и отливы- из оцинкованной профилированной (отливы из гладкой) стали.
Крыльцо из трех ступеней, над входной дверью установлен козырек.
2. Планировка дома и придомовая территория.
В дачном доме на первом этаже имеется веранда, кухня, одна комната, удобное место под лестницей для биотуалета. Одна комната на мансарде.
В гостевом доме-кухня и одна полноценная комната.
Есть туалет на улице, хозяйственный блок.
Участок 8 соток. Ровный. Огорожен сеткой рабицей, с двух сторон огорожен металлическим глухим забором. Подъезд круглогодичный.
Категория земель: земли населенных пунктов, можно оформить под ИЖС.
На участке шикарная, многолетняя ель! Плодоносящие яблоня, груша, черная рябина. Кусты жимолости, малина, смородина, крыжовник. Ирисы, маргаритки, гортензия, ромашки, ирисы.
3. Коммуникации и удобства:
Электричество заведено в оба дома, на 1-м и 2-м этажах установлены электрические батареи, зимой при минусовой погоде и основной дом и гостевой нагреваются за 1 час. На участке есть колодец с питьевой водой.
На территории СНТ два красивых пруда с пляжами, организован заход в воду в том числе и по лестнице.
4. Безопасность.
Территория СНТ огорожена, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Приятное и спокойное место для проживания и летнего отдыха. Допропорядочные соседи.
Люди в СНТ проживают круглогодично.
Вокруг красивый лес! Свежий воздух!
5. Инфраструктура
В 10-ти минутах езды доступна полная инфраструктура города Ступино! В 2-х минутах магазин «Магнит», рядом 6-я школа.
6. Транспортная доступность: от г. Ступино, 10 минут на автомобиле, от г. Москвы (МКАД) Круглогодичный подъезд к территории и по всему СНТ.
7. Параметры сделки:
Свободная продажа! 1 взрослый собственник! Оперативный показ и быстрый выход на сделку!
*Уважаемые клиенты!
Агентство «Бюро квартир» является официальным партнером ПАО «Сбербанк России», ПАО «Московский Индустриальный банк», ПАО «Росбанк», ПАО «Банк ВТБ», Абсолют Банк, ООО «Национальная Фабрика Ипотеки»! Бесплатно консультируем по ипотечному кредитованию и помогаем оформить заявку на ипотеку! Работаем с материнским капиталом и военной ипотекой.
Вы можете проверить агентство на профессионализм, зайдя на сайт "Гильдия риэлторов Московской области».
