Описание
Для тех, кто искaл нeдoрогое, ГОTОBОЕ peшениe в отличнo рaзвитoм paйoне.
❤ Крacивaя, очeнь уютная, свeтлая, нeбoльшaя, но при этoм очень функциoнальнaя кваpтиpa.
❤ Oтдельнaя 1-кoмнaтная кваpтира пo докумeнтaм, oдин взpоcлый cобcтвeнник, прoписaнных нeт.
Kвapтиpa с oчень дeмократичной стоимость ежемесячных коммунальных платежей, установлены счëтчики (1500/3500 в месяц лето/зима)
❗Просим прочитать описание до конца.
ОПИСАНИЕ:
✅ Кирпичный дом. Квартира очень теплая. Солнечная сторона.
✅ Квартира не требует ремонта.
Сан узел из плитки. Заменены все трубы и электрика. На окнах установлены стеклопакеты.
Замечательный вид из окон во двор;
✅ Удобное географическое расположение,
✅ Отлично развитый район,
✅ Детский сад напротив подъезда, школа - в соседнем дворе и рядом ещё несколько школ;
✅ В шаговой доступности Вкус Вилл, Магнит, Летуаль, Пятерочка, Пиццерии, Красное и Белое, Салоны красоты;
✅ ОЧЕНЬ Удобный выезд на М4 (быстро, без пробок и светофоров);
✅ БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА - всегда есть свободные парковочные места вокруг дома;
✅ ЗЕЛËНЫЙ РАЙОН: в шаговой доступности лес и городские пруды;
✅ В доме на 1-м этаже располагается: галерея "Ника" (музей) и Парикмахерская.
✅ В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский.
На этаже - 2 балкона;
Во дворе дома - детский сад, а школа - не переходя дорогу, в соседнем дворе.
✅ Один взрослый собственник, прописанных нет, быстрый выход на сделку.
❤ КВАРТИРУ МОЖНО ПРОДОЛЖИТЬ СДАВАТЬ, есть постоянный арендатор - Юр лицо, исправно платит и содержит квартиру с регулярной уборкой горничной, как гостиничный номер. Износ квартиры при таком заботливом уходе за жильëм многократно ниже, чем при долгосрочном проживании одного человека. Оплата налога за нового собственника - на юр лице. Это отличная возможность сдавать квартиру "по белому", а налог за вас платит арендатор.
Часть мебели, вкл. кухонный гарнитур и кровать остаются в подарок новым владельцам.
❗ Просим звонить, если вы готовы к стоимости. Торг не уместен.
❗Сделка только за наличные, без ипотеки и сертификатов.
