Описание
Собственник продает современное производственно-складское здание общей площадью
6 696 кв. м. Здание отвечает всем современным требованиям по энергоэффективности, расположено на юге Московской области, где сходятся логистические пути в Московский регион. На территории есть действующий ЖД тупик.
Кратко о преимуществах покупки Здания на территории городского округа Ступино Московской области:
- Территория городского округа Ступино имеет удачное географическое положение, перспективное для размещения новых производств, удобное транспортное сообщение дополняется наличием квалифицированных кадров, заинтересованной поддержкой властей. Городской округ находится в центре наиболее промышленно развитой части страны, максимально приближен к основным потребителям готовой продукции. Уникальность месторасположения в масштабах страны уже привлекла ряд инвесторов с мировым именем.
- В городском округе хорошие природно-климатические условия, благоприятная среда проживания для людей. Благоустроенность населенных пунктов, благополучная в криминальном плане среда, компактное проживание иностранных граждан и наличие подготовленных по европейским потребностям условий проживания – все это сделало городской округ привлекательным для переезда сюда для постоянного проживания квалифицированных кадров как из других регионов страны, так и из дальнего зарубежья, включая наиболее экономически развитые страны.
- Городской округ Ступино расположен в центре наиболее экономически развитой, густонаселенной и обеспеченной части России. Близость к столице (50 мин. езды на автомобиле) дает возможность быстрого решения вопросов на федеральном и областном уровнях. Городской округ обеспечен всеми видами транспорта, в 40 минутах езды от г. Ступино находится лучший международный аэропорт «Домодедово».
- Хорошая экология и перенасыщенность Москвы промышленными предприятиями обеспечивают городскому округу стратегическое преимущество при размещении новых производств.
Здание находится в уникальной части Подмосковья – городской округ Ступино, г. Ступино. От площадки 50 минут до МКАД по скоростной трассе М-4 (Дон), сама площадка обладает развитой инфраструктурой и обслуживается надежными сервисными компаниями и, при желании, Вы можете все заботы о поддержании своего бизнеса переложить на них.
В непосредственной близости от площадки расположили свои производства многие, в том числе иностранные крупные компании. Все они характеризуются крайней избирательностью при выборе локации производства и учитывают все расходы на логистику и производство. Среди них: МАРС, Кампина, Фрито-Лей Мануфактуринг, ПепсиКо и т.д.
Покупка Здания выгодное вложение средств, особенно, если продажу здания осуществляет надежная и проверенная компания.
Здание оборудовано комфортабельными помещениями под офис, функционирует круглосуточное видеонаблюдение. Площадка расположена на огороженной, освещенной территории. Рядом располагается столовая и общежитие.
Здание имеет пространственный каркас, который можно делить или иным образом трансформировать под текущие задачи.
Право собственности на Здание оформлено, документы к продаже готовы, в объем предложения включен земельный участок!!!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Общая площадь помещения 6 696 м2
(производственно-складская площадь: 6450 м2 + офисная 246 м2)
• Этажность помещения – 1 этаж
• Тип кровли – ЖБИ, профнастил
• Рабочая высота: – 11,7 м
• Кран-балка грузоподъемностью: 2 шт. г/п 10 т
• Высота подъема кран-балки - 4,5м.
• Электричество 800 кВт (с возможностью увеличения)
• Полы - бетон, "антипыль", нагрузка 5 т/м2
• Ворота в количестве 10 шт.
• Ж/Д пути: один
• Помещение имеет: отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, ip - телефонию, скоростной интернет
• Огороженная, освещенная территория
• Круглосуточное видеонаблюдение
• Столовая, общежитие
Стоимость производственно-складского здания – 436 000 000 руб. без НДС!
