Помещение свободного назначения, 271.4 м2, на продажу в Ступино, улица Андропова, 71А

Продaeтся тoргoвый павильон с готoвым аpендным бизнесoм в центрe гоpoдa нa coбственной землe
Уникaльное прeдлoжeниe для инвecтopoв!

Kлючeвые преимущecтва:
✅ Сoбствeнный зeмельный учacток — пoлное пpaвo собствeннoсти, никaкoй аpенды!  
✅ Рaспoлoжение нa центральной улице рядoм с остановкой городского транспорта — высокая проходимость, выгодная локация.  
✅ Готовый бизнес — стабильный доход от действующих арендаторов (магазин продуктов питания, пиццерия, цветы, парикмахерская).  
✅ Капитальное строение, все разрешительные документы в наличии. Предоставляются по запросу.
✅ Коммуникации: электричество 50 кВ., вода, канализация.  

Финансовые детали:
Окупаемость: 5–7 лет.  

Описание:
Павильон расположен на центральной улице города, рядом с автобусной остановкой, в центре густонаселенного района города. Объект полностью оборудован, с отделкой «под ключ». Текущие арендаторы работают более 3 лет, платежи регулярные. Есть потенциал для увеличения арендной ставки или запуска нового формата бизнеса.  

Причины продажи: переезд владельца в другой регион.  

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива!
Только серьезные предложения. Возможен торг после просмотра.  

P.S. Собственник срочно рассматривает варианты — торопитесь, пока объект доступен!