4-этажный дом, 650 м2, на продажу в Судаке, микрорайон Юго-Западный, 15

Пишите через авито и оставляйте номер телефона, я перезвоню. Дом под гостиничный бизнес.  По всем вопросам пишите и оставляйте свой номер телефона, я перезвоню. Высокодоходный и приятный бизнес совмещенный с отдыхом на море и в горах. Полезен для здоровья и семейного бюджета. Российские документы на дом и участок. Оформлена, как частный дом. Все в собственности.Предлагаем гостиницу в Крыму, в третьем по величине курорте после Ялты и Алушты - городе Судаке. На территории бар, кафе, бассейн. Есть стоянка для машин. Построен в 2007 году. Все готово к проживанию отдыхающих. 4  этажа. Площадь постройки 10.5 м на 20 м . Участок 5.5 соток ( можно купить не дорого участок 5 соток напротив  и 6 слева ).До моря 900 метров,  до центра всех развлечений 500 м. Лучший район в городе ( стоимость сотки земли 20.000 у.е. ). Все коммуникации городские. Газ (котел на 50 кВт ). Электричество 3-х фазное, 380 вольт, мощность  20 кВт. Очень большие номера , 20  -  25  кв. м ,  санузлы 5 кв.м  и лоджия 5 кв. м. Все номера с отдельными лоджиями и санузлами. 2 кухни ( одна для себя, вторая для повара), во дворе бар, кафе с навесом и бассейн. В комнатах ламинат или ковролин. Всего 16 комнат -  из них  два 2-х комнатных люкса  и 12 однокомнатных полулюксов.  Во всех номерах спальные гарнитуры и мягкая мебель, телевизоры, холодильники, кондиционеры и санузлы с душевыми кабинками. Подземные резервуары под воду на 40 кубов. ЦЕНА за весь наш семейный пансионат с бассейном, кафе и баром  (оформлен, как  частный дом - не надо платить никакие налоги ) -   400.000 $  ( для сравнения 1 кв. м квартиры в Судаке стоит 1.100 $ без отделки и конечно без обстановки ).Есть раскрученный сайт.Прибыль чистыми  2,5 млн. Работаем только с мая по сентябрь включительно. На зимний период сдаем на вневедомственную охрану - 1400 рублей в месяц . Обслуживающий персонал 3 человека -  повар, горничная и бармен-официант . Коммунальные платежи  8000 р. в месяц ( газ, вода, свет, мусор ) . Зарплата и коммуналка в чистую прибыль не входит.У нас заполняемость 100 % ( работаем по предоплате ).