Описание
Почему вам стоит купить эту зeмлю, a мнe ее жалко пpодaвать:
Фактичeски тут 15 cоток зeмли, 7 сoтoк c дoкумeнтами под жилой дом, а eщё oкoлo 8 - это oхpaнная зoна реки (мeжду зeмлей и речкой), дa, нa «oxрaнке» капитaльнo строится нeльзя, но ее можнo иcпользовать и cдeлать там cвою пapковку, дeтскую площaдку , зoну барбекю, вoлейбольную площадку, места для животных и тд и не занимать этим основную площадь участка, (да и просто это красиво, когда со своего участка есть выход на речку).
Ближайшее строение которое вы будете видеть со своего дома (при условии его правильного размещения в сторону речки) будет находится от вас метрах в двухста (не позволительная роскошь в плотно застроенном районе), кроме этого ещё с 2х сторон у вашего дома не будет соседей. (также есть небольшая надежда , что проект реконструкции русла реки Суук-су и прилегающей территории получит ход, тогда от вашего дома до самой набережной будет благоустроенная пешеходная зона с лавочками и вело дорожками, но это просто как возможный бонус)
Земля удачно расположена, между центром города (5 мин до ул Коммунальная) и набережной (15-20 мин пешком, по пешеходным улицам, не надо переходить дорогу). Почти до самого участка есть асфальтированиях дорога. Коммуникации: свет подключается к ИЖС очень просто (15 квт), нужно только заявление в РЭС, столбы идут по границе. Вода- можно подключится к городской системе или скважину (вода залегает не глубоко). Газ - точка подключения подведена к границе участка. Прогуляйтесь по району и поймёте, что предложение очень интересное (что это не финансовый пассив с надеждами на будущее, что уже сейчас это самый активно развивающейся район) и ближайшие альтернативы за похожие деньги -это небольшие участки со всех сторон застроенные башнями и вам останется только смотреть в чужие окна, а им на вас, а также участки с документами типо «под туристическое обслуживание» или вроде того (с ежегодной налоговой нагрузкой), да или просто сомнительные доки с обещаниями «что все сделаю скоро, это не проблема».В нашем случае абсолютно чистые документы не обременённые скрытными платежами.
Если цена на землю вам кажется высокой - через 2-3 года вам покажется это выгодной покупкой, а мне, что я продешевил), тк хороших участков в Судаке осталось немного и цена на них растёт примерно на 500000 в год.
