Описание
Арeнда, cвободного назначения, 936,3 м²
Cдам в дoлгоcpoчную аренду кoммepчecкoe помещение cвободного нaзнaчения по aдресу Cвeрдлoвскaя oблаcть, гоpoд Сухoй лог, улица Apтиллepиcтов, дом 38А.
--------------------------------------------------------------------------------------
Локация:
Oтдeльно стоящeе зданиe c зeмeльным учaстком, pаcположенное в городе-спутнике Екатеринбурга. Сухой Лог находится в восточных предгорьях Среднего Урала, близ условной границы с Западно-Сибирской низменностью, на берегу реки Пышмы.
Здесь множество природных достопримечательностей: Курьинские железисто-минеральные воды, скала Профессорская, Сухоложская пещера, Ирбитское озеро, Сосновый бор, Липовая роща, Гальяновское болото, Гладкое болото, Каменско-Алтынайское болото, небольшой водопад, скала Жандарм, а также нависающие над рекой Пышмой скалы Чёртов Стул и Три Сестры.
Развитая инфраструктура, широкие рекламные возможности. Это место с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Окружено стратегически важными объектами для области, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Объект на второй линии улицы Артиллеристов, название которой связано с тем, что в 1940-х годах здесь было размещено эвакуированное Одесское высшее артиллерийское командное училище. В непосредственной близости пересечения с улицами Пушкинская, Ленина, Октябрьская, Милицейская, а также переулком Белинского.
Вокруг множество точек притяжения в пешей доступности:
Остановки общественного транспорта — от 2 минут
— УБРиР — 1 минута
— Автовокзал — 2 минуты
— Рынок — 2 минуты
— Пятерочка — 4 минуты
— Запчасти для иномарок — 4 минуты
— Детские сады — от 5 минут
— Кинотеатр — 5 минут
— Сервис по ремонту мобильных телефонов — 5 минут
— Екатеринбургский экономико-технологический колледж — 5 минут
— Супермаркет Магнит Моя Цена — 5 минут
— Мир красоты, Косметика / Парфюмерия — 5 минут
— Всероссийское добровольное пожарное общество — 6 минут
— Редакция газеты Знамя Победы — 7 минут
— Рыбанутая Лавка, Магазин — 7 минут
— Мир мебели, Корпусная мебель — 7 минут
— Спортивный комплекс — 8 минут
— Бьюти-бар — 8 минут
— Верный — 10 минут
— Сухоложская детская музыкальная школа — 10 минут
— Отдел МВД России — 10 минут
— Администрация городского округа Сухой Лог — 11 минут
— СтройГрад, Магазин — 11 минут
--------------------------------------------------------------------------------------
О помещении:
Просторное двухэтажное здание общей площадью 936,3 кв. м., построенное в 2006 году.
Расположенный на земельном участке площадью 2883 кв. м., объект предоставляет широкие возможности для реализации самых разнообразных бизнес-идей.
Здание характеризуется удобным отдельным входом с улицы, который, при необходимости, может быть расширен для обеспечения беспрепятственного подъезда крупногабаритного транспорта. Это особенно актуально, если вы планируете использовать помещение в качестве склада, базы строительных материалов или автосервиса.
Высота потолков в 3 м. обеспечивает комфортное пространство и свободу планировки, позволяющую эффективно организовать рабочую зону согласно вашим индивидуальным потребностям.
Разрешённая мощность электроэнергии — 50 кВт.
Свободная планировка, что дает возможность создавать помещения любой конфигурации, разделять пространство на отдельные зоны или, наоборот, создавать открытые, светлые пространства. Это особенно ценно при организации производства, где может потребоваться гибкая адаптация под меняющиеся технологические процессы.
Широкие возможности использования помещения. Кроме вышеупомянутых вариантов, здание прекрасно подойдет для организации различных развлекательных центров, например, квестов, спортивных залов или детских игровых комнат. Вместимость здания позволяет разместить крупномасштабное производство или складские запасы значительного объема.
Земельный участок площадью 2883 квадратных метра предоставляет дополнительные возможности для расширения бизнеса, например, для создания открытой стоянки, зоны отдыха или дополнительной складской площади под открытым небом.
--------------------------------------------------------------------------------------
Возможны арендные каникулы и совместная аренда (по согласованию)
Арендная ставка — 200 000 руб. + ЖКУ (оплачиваются отдельно)
Звоните и пишите! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.
--------------------------------------------------------------------------------------
Наше объявление можно найти по словам:
коммерческое помещение, свободного назначения, торговое помещение, производство, земельный участок, склад, квест, спортивный зал, детская игровая комната, база строительных материалов, автосервис.
