Описание
Продаётся земельный участок с домом. Деревня Кобона. Староладожский канал 2-я линия. В доме можно проживать круглогодично. Участок огорожен 2-х метровым забором со всех сторон.
Дом 6*6 метров, год постройки 2021 год, каркасный, одноэтажный. В дом проведены все коммуникации: вода, канализация, электричество (15 кВт), дом заземлен. Установлена очистная система воды, подорев воды осуществляется бойлером на 100 литров и проточным нагревателем на 8 кВт (кухня). Организована система приточно-вытяжной вентиляции (рекуперация), кондиционер. Колодец, очистная биостанция, хозблок, дренажные колодцы. Произведено мощение дорожек тротуарной плиткой, зоны BBQ, отмостки и т.д. Парковка подготовлена к укладке плитки, отсыпана щебнем и песком, утрамбованное основание. Выполнено зонирование. Дом установлен на ленточный фундамент, залита плита для пристройки (5*6) и веранды (4,4*2,5). Проект пристройки есть. Все ливневки установлены и разведены, дождевые воды будут уходить по оросительным трубам. Проложены эл.кабеля для будущей подсветки участка, выполнены работы по прокладке системы полива зеленых зон. Посажены плодовые деревья (яблони, груши, сливы), кусты (смородена, крыжовник), малина.
Идеальное место для активного отдыха, грибы, ягоды, рыбалка. До Ладоги 500 метров, до канала -50 метров. Спуск лодки на воду 400 метров. Пляж в пешей доступности. Асфальт практически до ворот. Идеальная телефонная связь и интернет.
