Производство, 3000 м2, на продажу в Суоярви

Предлагается к продаже производственная база, расположена в Республике Карелия г. Суоярви.

В данный момент объект представляет собой арендный бизнес, так помещения сданы в аренду различным Арендаторам и объект приносит стабильный доход. При необходимости объект может использоваться по прямому назначению.

Арендный поток от Арендаторов: 300 000р. в месяц.

Земельный участок, его площадь позволяет построить дополнительные сооружения и здания, что существенно расширяет потенциал объекта.  

Расположен он на основной магистрали города, обладает двумя прямыми въездами/выездами на Суорявское шоссе.

Земельный участок:
— Площадь 2.8 Га. 
— Кадастровый номер: 10:16:0010510:13
— Участок ровный и сухой. 
— Разрешённое использование: Размещение объектов недвижимого имущества.

Коммуникации:
— Вода скважина.
— Канализация септик.
— Электричество 250 квт.
— Отопление - своя котельная на дровах.

Здания:
— Площадь зданий 4000кв.м.
— Высота потолков до 7 м.
— Офисные помещения в 2-х этажном здании.
— Материал стен - кирпич.
— На территории расположена бетонная площадка и эстакада.

На территории расположены: здание КПП, здание гаража, административное здание, профилакторий для ремонта транспорта, здание проходной.

В административном здании 12 кабинетов, сан.узлы и складские помещения. 

Финансовые показатели:
— 70% площадей сданы в аренду, доход от них 300 000р в месяц примерно.
— 30% площадей собственник использует самостоятельно, после того как объект будет продан, эти площади можно сдать в аренду еще примерно за 100 000р. в месяц.
— 15 различных Арендаторов, некоторые из них находятся на площадке 10 лет.

На данной территории можно реализовать различные бизнес идеи, такие как: Производство, складское хранение, перераспределение, стоянка обслуживание транспорта, обработка леса/камня и т.п.
Арт. 34076819