Описание
Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома (9 этажей): встроенно-пристроенное помещение.Год ввода дома в эксплуатацию – 2003г., объект эксплуатируется с 2008г.Сегмент рынка – рынок коммерческой недвижимости (оздоровительный центр).Право собственности – полное право собственности.Класс капитальности – IОбщая площадь помещения, кв. м. – 644,0Местонахождение объекта – в зоне жилой застройки города, дом входит в структуру застройки Ядра центра г. Сургута.Соседнее расположение с рядом градообразующих предприятий: ОАО «Тюменьэнерго», ООО «Газпром трансгаз Сургут».Транспортная доступность объекта – хорошая, маршруты городских автобусов и маршрутное такси.Качество подъездных дорог – с твердым покрытием.Доступные инженерные коммуникации – наличие центральных электрических сетей, водопровода, канализации, теплотрассы, телефонная сеть.В составе объекта выделено 14 кабинетов (в т.ч.помещение галотерапии), фито-бар с кухней, 3 складских помещения, холл, входная группа, 6 хозяйственных помещений, 5 с/у, 9 душевых, тренажерный зал 70 кв. м. с витражами, spa-зона.Стоимость объекта вкл. в себя:1.SPA-зона (189,1 кв.м):Бассейн 25 м. куб. со встроенными противотоком, каскадом, гейзером, гидромассажные форсунки;Гидромассажная ванна;Сауна (2 режима работы,ароматерапия), хаммам;Вентагрегат – контролирует и устанавливает требуемую температуру в spa-зоне с учетом регулировки влажности воздуха и воды;Система химической очистки воды;Устройства для регулировки и химдозации;Теплообменники;Парогенераторы для сауны и хаммама;Электропечь для сауны;Регулируемые теплые полы в SPA-зоне, раздевалках, на сиденьях, стационарный теплый стол для пилинга;Стены, потолок – художественная роспись, покрыта влагостойким лаком.Пол – итал.керамич. плитка 4 группы прочности, спец-ая для влажных помещений;Встроенная сантехника (душевые, санузлы), встроенные зеркала в женской и мужской раздевалках;2 массажных кабинета, в т. ч. пилинг.2.Вентиляционная система «Rozenberg Ventilatoren GmbH» (Германия);3.Система кондиционирования всех помещений;4.Кабинеты оснащены встроенной сантехникой (раковины, 3 кабинета имеют стационарные душевые) и зеркалами.5.Встроенная мебель, межкомнатные двери – натуральный дуб с отделкой «филёнка», технология искусственного растрескивания краски и лака «под старину» (кракарет). Столешницы (гардероб, бар, рецепция, подоконники) – выполнены из натурального гранита толщиной 3 см.6. Пол-кер.плитка от "Versace".7.Защитные жалюзи на окнах по всему периметру объекта.8.Установленная мини-АТС, 4 выделенных номера, Интернет связь, телевидение.9.Пожарная и охранная сигнализация.10.Акустическая система по всему объекту.Помещение полностью готово для использования, имеет индивидуальное дизайнерское и качественное решение, и идеально подходит для предоставления медицинских, реабилитационных, косметологических, оздоровительных услуг населению.Продажа с действующими арендаторами.
