3-этажный таунхаус, 483 м2, на продажу в Сургуте, набережная Ивана Кайдалова

* ДОМ № 25863

Продаётся таунхаус  со всей мебелью и техникой.

Уникальная геолокация и инфраструктура:
- Закрытый коттеджный поселок с охраняемой территорией
- Таунхаус на берегу реки, при этом находится в центре города
- Выезд на объездную на ближайшем светофоре
- Теннисный корт, детские площадки

Главные нюансы:
- Земля находится в собственности
- Отопление: газ и электричество
- Кондиционирование и вентиляция всех помещений
- Энергосберегающие окна (стеклопакет сохраняет тепло в доме)
- Встроенная система сбора пыли (во всех помещениях на всех этажах)
- Ethernet разводка на всех этажах
- Освещение фасада и участка
- Сквозная система домофона на всех этажах
- Ремонт на 90% из европейских отделочных материалов
- Уникальная мебель с сертификатами
Лестница немецкая по спецзаказу

Планировка открытого типа – максимально открытое пространство.

Цокольный этаж
- Постирочная
- Техническая зона
- Зона chill out (джакузи, инфракрасная сауна, солярий)

1 этаж
- Тамбур
- Мини кухня/чайная
- Гардеробная комната
- Гостевой санузел
- Выход в сад и к зоне барбекю

2 этаж
- Кухня с островом
- Гостевой санузел
- Зона отдыха (гостиная) + столовая

3 этаж
- Мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной комнатами
- 2 отдельных спальни (с рабочими зонами)
- Санузел со сдвоенной раковиной и душевой

4 этаж (двухуровневая мансарда)
- Спортивная зона
- Массажное кресло
- Теннисный стол
- Библиотека
- Гамак
- Встроенный аквариум
- Рабочая зона у окна

Участок
- Закрытая остекленная беседка с подведенными коммуникациями (вода, электричество) и зона барбекю (мангал с дымоходом)
- Качели
- Облагороженная зеленая территория (цветочные клумбы, калина, ирга, жимолость, 2 кедра) с автополивом

+ Собственный отапливаемый гараж (на 1 машину) и парковка на 4 машины