Участок под ИЖС, 5.1 сот. на продажу в Сургуте, Пионерская улица

СРОЧНО!!! 
ПродаМ земельный участок!!! 
чистый без построек- 5,1 соток, ширина участка 10.5м 
длина 64м участок НЕ пересекает красных линий, 
документы готовы к продаже.

Об участке:
Объект недвижимости представляет собой участок земли, обработанный и готовый к использованию. Расположенный на расстоянии 5 км от центра города и 8 км от Объездной, данный участок идеально подходит для строительства жилья или коммерческой недвижимости. Канализация на территории участка подключена к центральной системе, что гарантирует надежное и бесперебойное функционирование. На участке отсутствуют дополнительные постройки, что предоставляет будущему владельцу свободу в планировании и использовании пространства.
Коммуникации не подключены, есть возможность к подключению

О локации:
Расположение недвижимости представляет собой уникальное сочетание городской инфраструктуры и природной среды. Объект находится в непосредственной близости от автобусной остановки (200-500 м), что обеспечивает удобство транспортного сообщения в любое время года. 

В шаговой доступности располагаются необходимые для жизни объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, аптеки и магазины. Наличие медицинского учреждения позволяет оперативно получить необходимую медицинскую помощь.

Особенностью данной локации является ее соседство с лесным массивом, что создает благоприятные условия для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. 

В непосредственной близости от недвижимости (до 200 м) расположена река, что обеспечивает уникальные возможности для отдыха на воде и рыбалки. Таким образом, данная локация сочетает в себе комфорт городской жизни и близость к природе.
 Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная
Номер в базе: 10067575. Район: Черный Мыс п. (29 мкр)