Участок под ИЖС, 15.5 сот. на продажу в Суровикино, улица Ленина

### **Продаётся участок в центре Суровикино**  
 **Адрес:** ул. Ленина (асфальтированная дорога)  
 **Площадь:** **1559 м²** (межевание проведено)  

### **Коммуникации:**  
 **Электричество**  есть  
 **Колодец**  на участке  
 **Газ**  по границе участка  

### **Инфраструктура рядом:**  
 Магазины (включая пункт выдачи OZON)  
 Кафе Белые ночи  
 Стадион  

### **Что на участке?**  
 **Ветхий домик** (под снос или реконструкцию)  
 **Простор для строительства** (участок ровный, без обременений)  

**Документы:** готовы, сделка пройдёт быстро.  

**Идеально** под жилую застройку, коммерческий объект или как инвестиция в перспективный район.