Описание
Арт. 40889073 Современный, новый ВИДОВОЙ 1-этажный #дом 143,4 кв.м. с террасой на участке 15 соток.
Постройка высокого качества, по проекту и с безусловным соблюдением ВСЕХ технологий.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
- Фундамент - перекрытие по винтовым сваям
35 свай под основной дом +14 свай под террасой
Толщина свай 3,5 мм (сверхпрочный сплав металла), диаметр 108 мм, длинна 2500 мм
- Стены наружные – каркасные из доски 50х150 мм с заполнением утеплителем
- Внутренние несущие стены- каркасные из доски 50х150 мм с заполнением утеплителем
- Перегородки – каркасные из доски 50х100 мм с заполнением утеплителем
- Крыша – двухскатная утепленная. Утепление крыши 300 мм
- Кровля – фальц-защелка. Водосток наружный
- Оконные блоки – металлопластиковые.
ПЛАНИРОВКА:
Прихожая -7,8 кв м
Санузел №1 – 3,1 кв м
Постирочная (с черным выходом) 6,2 кв м
Душевая – 4 кв м
Сауна – 3,4 кв м
Кухня-гостиная – 34,1 кв м
Комната №1 – 8,4 кв м
Комната №2 – 8,4 кв м
Комната №3 - 12,4 кв м
Гардеробная 6,3 кв м
Санузел №2 – 6,8 кв м
ИНЖЕНЕРИЯ:
- Скважина- питьевой водой (17 м глубина) заведена в дом
- Канализация- кольца (глубина 3 метра)
- Электричество- 3 фазы 15 кВт
— Въезд на участок оборудован (бетон, геотекстиль).
—
Сухой участок под уклоном (22 градуса), на возвышенности, правильной формы
БЕЗ СБОРОВ за обслуживание
РЕКА Оредеж в 5 мин пешком от дома, свой пирс у жителей ДНП.
Асфальтированная и ровная дорога до Посёлка.
МЕСТНОСТЬ:
Участок находится в небольшом ДНП, всего 24 участка.
Дороги внутри ДНП отсыпаны щебнем, укатаны
По периметру участков проложена дренажная система, участки сухие
У собственников ДНП СВОЙ ВЫХОД С ПИРСОМ к реке Оредеж
Вокруг много зелени и пения птиц
Въезд на территорию ДНП через ШЛАГБАУМ
НЕТ “ПОБОРОВ” за обслуживание, платите только за электричество по счётчику
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дорога до участка - асфальт
От СПб 50 мин. на авто от КАДа, от Гатчины 25 мин
От Балтийского вокзала на электричке до Сиверской за 1 час+
В 5 мин на авто посёлок городского типа Сиверская с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, кинотеатр, поликлиника, банк, гимназия, детский сад с бассейном, школа искусств им. Шварца).
