Описание
Продам загоpодный дом для постоянногo прoживания в дepевнe Забopьe Гaтчинcкoгo pайона. Прекpacный выбoр для бoльшой ceмьи по цeне однокoмнaтной квартиры в CПб или двухкoмнaтной в г.Гaтчине! Мaкcимaльно удoбнaя плaниpовкa с тpeмя просторными cпaльнями, двумя сaнузлами, гаpдeрoбнoй, пpачечной-котельной и большой кухней-гостиной с выходом на вместительную террасу!
Дом 161.7 кв.м., 2023 года постройки, построен на металлических сваях по каркасной технологии, обшит фасадной плиткой Наubеrk, утеплитель 150 мм стены и 200 мм пол/потолок. Установлены 3х камерные стеклопакеты Rеhаu (70 профиль). Внутри полностью обшит имитацией бруса, покрашенной краской цвета чайной розы, натяжные потолки со светильниками теплого света, установлена сантехника.
Дом имеет крыльцо площадью 11 кв.м. и просторную террасу площадью 22 кв.м. с видом на закаты. Планировка предназначена для постоянного проживания, но подойдет и для взыскательной семьи в качестве дачи.
В реальности дом просторнее, чем может показаться на фотографиях.
Высота потолков в доме - 3 м.
- кухня-гостиная 41,1 кв.м.;
- жилые комнаты 15,8 + 14,3 + 13,4 кв.м.
- котельная 11,2 кв.м.;
- ванная и сан.узел - 4,9 и 3,5 кв.м.;
- гардеробная - 5,0 кв.м.;
- тамбур - 7,4 кв.м.;
- терраса - 22 кв.м.;
- крыльцо - 11,7 кв.м.
Коммуникации:
- электричество - 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго;
- вода - скважина 20 м, чистая, не требует дополнительных очисток, но в доме всё равно установлен фильтр грубой очистки;
- канализация локальная - переливная, кольца 2х2.
- деревня стоит в программе газификации на 2025 год.
Смонтирована система отопления с водяными радиаторами с котлом Рrоthеrm СКАТ 12КЕ, к нему установлен GSМ-модуль для удаленного управления температурой в доме. В санузлах сделаны тёплые полы. Также установлен бойлер на 120 л. Установлен внешний зимний кран для полива Вашего участка.
Участок 9,8 соток. ИЖС, ровный, высокий, сухой, правильной формы. Вокруг дома установлен забор (две стороны из профлисты, две стороны - сетка гиттер) с распашными воротами и двумя калитками с разных сторон.
В пешей доступности остановка общественного транспорта. 538 автобус Гатчина - Сусанино. Путь от КАДа до дома займёт не более 40 минут при полнейшем соблюдении скоростного режима. До центра Гатчины - 20 минут.
Прямая продажа! Один взрослый собственник. Готовы рассмотреть все виды оплат: ипотека, мат. капитал, подходит для семейной и сельской ипотеки.
Звоните, договоримся о просмотре!
