1-этажный дом, 124.4 м2, на продажу в Сусанинском сельском поселении

Ленинградская область, Гатчинский район , деревня Заборье  Теплый  Дом из газобетона и участок 10 соток ИЖС .
Максимально теплый и уютный дом, который может быть как постоянным домом для проживания, так и воплощением дачных фантазий)) 

Общей площадью 124.40 кв.м   с тремя спальнями и панорамными окнами.
Дом будет готов - в конце года 2023 , дом  утеплен и отштукатурен, на плите .  Забронировать дом можно уже сейчас! 

Общая площадь -124.40 кв. м
Комнаты -15.4+17.2+18.4
Кухня гос. - 31.8 кв,м
Терраса - по вашему желанию 
Котельная- 5.8 кв.м
сан узлы- 4.9( ванная ); 4.2 (душевая)

Большая кухня-гостиная с выходом на террасу, где вы можете  организовать  место отдыха с зоной для барбекю.
В доме предусмотрены 3 спальни, мастер- спальня со своим сан узлом,
и второй сан узел с ванной ; котельная ; просторный холл. 

Перед домом  будет выровнена площадка для парковки  вашего автомобиля.

✅О доме.
Дом из Газобетона  толщина стен с учетом утеплителя составляет 350 мм. 

Фундамент - монолитная плита.
Кровля - Металлочерепица 

Большие панорамные окна в каждом помещении - фахверковое остекление - окна теплые двухкамерные производства Rehau.
В доме всегда много света и тепло!
Входная дверь  с терморазрывом.

✅Об отделке.
Наружная отделка -фасадная штукатурка. 

Внутренняя отделка.
⁃ Стены  отштукатурены - отделка ( предчистовая)
⁃ Теплые полы во всех помещениях 
- Разводка воды по всему дому .

✅О коммуникациях.
Электричество: заведено в дом 15 кВт,  
Вода: скважина 18м  
Канализация- Астра 5 
Газ -  есть возможность подключения.

 Дополнительные расходы : Разводка электрики и предчистовая отделка +550 000руб; и Террасса +300 000руб.( можно построить по вашему пожеланию ). 
Отопление: теплый водяной пол , дом будет быстро нагреваться и затраты на нагрев будут минимальны (на сегодняшний день это самое технологичное решение) - расходы летом 2500, зимой около 7000.

В 10 мин вся необходимая инфраструктура: спортивно-оздоровительные комплекс Газпром в Вырице с бассейнами и тренажерными залами, магазины, аптеки, сбербанк, общеобразовательная школа, детский сад.

Чистый воздух,  от Петербурга - можно добраться за 30- минут, что делает данную локацию особенно привлекательной для ценителей загородной жизни.

Звоните договоримся о показе! Рассмотрим все виды оплат: мат. капитал, вонную ипотеку, ипотеку , субсидии. Номер объекта: #150/740837/82