Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Суворовском сельском поселении

В продаже участки ЛПХ. Идеальное решение для инвестиций. Выгода приобретения заключается в том, что участки ЛПХ граничат с землями поселений, в перспективе расширения земель поселения возможен оборот полевых участков в территорию поселений с возможностью получения вспомогательного вида разрешённого использования. 
Месторасположение 1 км от Евпатории. 
В ПРЕДЛОЖЕНИЯХ: 
18 участков - МАССИВ № 1
20 участков - МАССИВ № 2
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. 
Комуникации: электричество, вода газ - менее 100 метров от массива. 
Озеро - 130 метров от массива. Море - 3 км от массива. 
Получены технические условия и заключен договор на подключение к электросетям по льготной программе за 550 рублей. 
Все участки в частной собственности физического лица. Документы РФ, проведено межевание. Все готово к сделке. 
В ближайшее время планируется подорожание, успейте приобрести для себя более подходящий вариант! 
Особое внимание! 
Отдельно о ЛПХ, что размешается и чего не разрешается: 
ЛПХ (приусадебный З/у) - используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. 
ЛПХ (полевой З/у) - используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.     
 (Отмечу, что в законе ФЗ N 112 (под ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве" указанно - без права возведения, а не размещения. Разместить можно небольшой модульный домик без сваи и фундамента). 
Для КФХ с землями под С/Х назначения: 
1). С 1 марта 2022 года вступил в силу ФЗ « О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№299-ФЗ от 02.07.2021), который разрешает строительство полноценных жилых домов (домов фермера) на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных КФХ. 
2). С 1 января 2022 Федеральный закон от 02.07.2021 N 318-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства" вступил в с.  Код объекта 328351. Помогу быстро оформить покупку недвижимости по ХЕРСОНСКОМУ СЕРТИФИКАТУ. Подскажу как получить выгодные условия для ИПОТЕКИ.