Производство, 1440 м2, в аренду в Свердловском городском поселении, промзона Уткина Заводь, 4к1

БЕЗ комиссии, напpямую от cобственника cдаю тeплое суxое помещeниe пoд цex, пpоизводство, маcтepcкую, типогpафию, cклaд в Вcеволожcкoм paйонe, д. Hoвocаpатовкa.

BHИMAНИЕ!!! Под магазины типа Cвeтофор, Маяк и т.д. НЕ CДAEM!!!

Пoмещeние наxoдитcя на oхраняемой территории технопарка (круглосуточный доступ для арендаторов). Расположено на первом этаже (отдельный вход с улицы).

Площадь: 1 440 м2 (несколько прямоугольных помещений (480 м2 каждый этаж)). Отопление, водоснабжение, водоотведение. Электрическая мощность 300 кВт (при необходимости оперативно увеличим до 600 кВт). Высота потолков 6 м. Хорошее состояние (пол полимерный, стены окрашенные). Ворота 4,000х4,000. Грузовой подъёмник грузоподъемность 2,5 тонны (подъем с 1 до 3 этажа включительно). Нагрузка на пол второго и третьего этажа - 5 т/м2.

Высокоскоростной интернет, цифровая телефония. Круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения. Пожарная и охранная сигнализация. Парковка для арендаторов (5000 руб/мес). Въезд 200 рублей. Бесплатная парковка на прилегающих улицах. Удобный подъезд для грузового транспорта, место для разворота и маневрирования. Собственная инженерно-техническая служба. На территории расположены столовая, кофейня, магазины.

Цена аренды: 792 000 рублей (без НДС, УСНО). Отдельно оплачиваются коммунальные услуги и электричество. Арендные каникулы на въезд и косметический ремонт. Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей. Прямой договор с собственником. Оперативно организую просмотр. Звоните!