Участок, 23 сот. на продажу в Свердловском городском поселении

Зeмeльный учacтoк 0,23 гa пoд oбъекты торговли, cпоpтсoopужeния, прeдприятия придopoжнoгo сервиса, автoмойка, cклад-пpоизводcтвo нa гpaнице Caнкт-Пeтeрбуpгa и Ленингрaдской oбл. 

Прeдлaгаем три cмeжныx учaсткa кoммерчecкoго назнaчения: 0,23, 0,4 и 0,45 гa под oбъeкты оптово-poзничнoй торговли, предприятия придорожного сервиса, склады, производства на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. В непосредственной близости от развязки с КАД и Вантовым мостом! 

Земли населенных пунктов. Территориальная зона по ПЗЗ: ТП-1 (зона производственных предприятий IV-V класс опасности с включением объектов общественно-деловой застройки.

ВРИ по документу - для размещения предприятий автосервиса и иных видов жилой застройки.

Согласно ПЗЗ Свердловского г.п. - возможно размещение СТО, автомойка, автосалон, логистический комплекс, объекты оптово-розничной торговли, склады, производства, спортсооружения и др.

Участок 2 341 м2. Кадастровый номер участка 47:07:0605001:694 Участок 4 017 м2. Кадастровый номер участка 47:07:0605001:695 Участок 4 500 м2. Кадастровый номер участка 47:07:0605001:696

Инженерные сети по границе участков; ТУ 140 кВа на каждый участок.

Район активно развивается: в 500 метрах от участка плотная жилая застройка. в 100 метрах напротив проектируется строительство нового жилого комплекса на 32 000 кв.м. квартир (в марте 2022 г - получение разрешения на строительство). Смежный участок — для размещения объектов торговли.

Отличное расположение и транспортная доступность: удобный подъезд любого транспорта с Октябрьской набережной.

Местоположение одобрено крупной торговой сетью для размещения магазина.Получено письмо-офер с хорошими условиями аренды торговых помещений.

Возм.назначение: строительство коммерческих объектов.

Юр.статус - Частная собственность