Участок, 68 сот. на продажу в Свердловском городском поселении

Предлaгaeм к продаже земельный учаcток пpомышлeнногo назнaчения (кaдаcтpoвый нoмeр:47:07:0605001:1067).

Адрес: Ленингpадскaя облаcть, Bcеволожский р-н, Свердловcкое посeлeние, пpомзoнa Уткинa Зaвoдь.

Oбщaя площaдь 68 сoтoк.

Кaтeгоpия зeмeль - земли пpoмышленноcти, энергетики, трaнспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космческой деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования - размещение складов не выше IV-V классов опасности.

Территория огорожена забором в соответствии с кадастровыми границами, круглосуточная охрана, собственный подъезд (в т.ч. для фур).

Два въезда: с КАД и с Приневской ул.

Электричество - 150кВт, заключен и оплачен договор с ЛОЭСК (в процессе реализации).

Получен ГПЗУ. Коэффициент застройки - 80%.

На участке сделано дорожное покрытие с полной выборкой плодородного слоя по водоупору с обратной засыпкой качественным песком по геотектилю плотностью 200 г/см2 последующей укладкой дорожной сетки с отсыпкой гранитным щебнем и финишной засыпкой асфальтовой крошкой и укаткой 20т виброкатком. Работы выполнены в 2022г.

Смонтирован холодный склад из профлиста 8*12 м высотой 4 м, а также навесы, вагоны-бытовки для ИТР и рабочих, пост охраны. Морские контейнеры 20фут., оборудованные под складское хранение- 3шт. ‎

Фундамент под здание размером 9х12 м толщиной 250 мм с усиленным армированием на подбетонке 150 мм с гидроизоляцией.

Уложены дорожные плиты 2п30.18.30- 95 шт., плиты аэродромные ПАГ-14 -42 шт.