Описание
Уникальное предложение на Балтийском побережье!
Продается великолепный дом площадью 279,2 м², расположенный на участке в 6 соток. Всего в 15 минутах пешком от моря, в живописном, тихом и уютном курортном городе Светлогорск, Калининградская область. Светлогорск был признан курортом федерального значения 29 марта 1999 года и находится в тридцати километрах к северо-западу от Калининграда.
О доме:
• Построен для себя по индивидуальному проекту в 2015 году.
• Отличный ремонт, полностью меблирован и оборудован техникой.
• Все стены выполнены из красного кирпича.
• Перекрытия: монолитная железобетонная плита с дополнительными балками усиления.
• Крыша из качественной немецкой керамической черепицы.
• Железобетонная лестница с коваными перилами — настоящее произведение искусства.
• Продуманная планировка с баней на первом этаже и гаражом.
• Две террасы и балкон для вашего комфорта.
• Три санузла, расположенные на каждом этаже.
• Место под камин с выведенными коммуникациями.
Участок:
• Пустой, сухой, на возвышенности, правильной прямоугольной формы.
• Огорожен качественным забором, есть ворота и калитка.
Коммуникации все центральные, в доме:
• Автономное газовое отопление.
• Центральное водоснабжение и канализация.
• Электричество 15 кВт.
• Кондиционер для комфортного проживания.
• Ливневая система, выведенная в центральную канализацию.
• Теплый водяной пол на первом этаже; плитка на втором и третьем.
Планировка:
• Первый этаж: гараж (23 м²), котельная (7,9 м²), комната отдыха (42,3 м²), санузел (2,5 м²), сауна (10,1 м²), холл (5,7 м²).
• Второй этаж: совмещенный санузел (5 м²), кухня (10,8 м²), большой зал (42,5 м²) с местом под камин и выходами на террасу, спальня (16,6 м²).
• Третий этаж: две спальни (29 м² и 10 м²), одна из которых с балконом, общий зал (15 м²), совмещенный санузел (9,5 м²), гардеробная (7 м²).
• Чердак: свободной планировки.
Уникальное расположение:
• Первая линия от главной дороги, вдали от шума — максимальный комфорт и безопасность.
• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, Сбербанк, остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины, салоны красоты и рестораны.
• До моря и морского променада всего 1000 метров. Коттеджный квартал находится в 600 метрах от ул. Ленина и 900 метрах от концертного зала "Янтарь Холла".
Не упустите возможность приобрести шикарный дом по отличной цене!
