Описание
Id 24682. СEМEЙHАЯ PEЗИДЕНЦИЯ в легендaрнoм и живопиcном куpортнoм г. Светлoгopcкe на берегу Балтийcкoгo мoря. Cветлoгoрcк нередкo имeнуют «МАЛEНЬKOЙ ШBEЙЦАPИЕЙ, т.к. меcтный климaт облaдaет целебными cвойствaми - минeральные иcтoчники и лeчебные грязи.
Oдин взрослый сoбcтвенникa. Свобoдная продажа.
Объект состоит из:
- ухоженного участка 11 соток ИЖС со сложным рельефом и зонами для проведения культурного досуга;
- 3-уровневого коттеджа 377 кв.м, выполненного по индивидуальному проекту с 5 (пятью) спальнями, просторной гостиной, кабинетом, зимним садом, теплым гаражом;
- 2-этажной бани с релакс-зоной.
ПАРАМЕТРЫ КОТТЕДЖА, ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
Общая площадь: 377,6 кв.м
Год постройки: 2006
Перекрытия: ж/б
Фундамент: железобетонный ленточный
Стены дома: керамические блоки
Отделка: клинкерный кирпич и дубовые доски
Крыша: керамическая черепица
Окна: дубовые стеклопакеты (пр-ва Литва)
Этажи: цокольный / 1 / мансардный
Спальни 5 (пять) - 14.8 / 14.8 / 12.3 / 10.1 /12.1 кв. м
Кабинет 1 (один) – 11.1 кв.м
Гардеробная 1 (одна) – 7.2 кв.м
Гостиная с камином – 27.6 кв.м
Холлы – 15.6 / 28.3 кв.м
Зимний сад – 39.2 кв.м
Санузлы 3 (три) – 9.8 / 4.5 / 4.0 кв.м
Кладовая – 20.2 кв.м
Газ: магистральный
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральное
Вентиляция: приточно-вытяжная
Отопление: газ магистральный
Электроснабжение: 15квт/380В
В бойлерной установлены:
- газовый котел «Viеssmаnn» (пр-во Германия), 64 кВ. (отапливает легко и экономно 560 м)
- бойлер для воды
- система многоуровневой водоподготовки и очистки воды
- коллектор с тепловыми насосами для системы отопления
Межкомнатные двери (14 шт.) – фабрика «Frаnсеsсо Моlоn»;
Потолки в холлах и лестничном пространстве - фабрика «Frаnсеsсо Моlоn»;
Остекление – дубовые стеклопакеты (пр-во Литва)
Никого из них не оставит равнодушным оригинальное ландшафтное решение с каскадным террасированием склона в скандинавском стиле, а также привлекательная ландшафтная композиция из дубов, кленов, сосен, кустарников и других декоративных растений.
При обустройстве участка использовался колотый камень, проведены дренажные и ландшафтные работы, выложена брусчатка, организована подача воды для автоматического и ручного полива по всей площади.
ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
В непосредственной близости находятся:
- Балтийское море (15 минут пешком), есть лифт к морю.
- Театр эстрады «Янтарь Холл» (10 мин. Пешком)
- Школа общеобразовательная (9 мин.на а/м)
- Детский садик (9 мин.на а/м)
- ФОК «Светлогорский» (9 мин.на а/м)
- Светлогорская центральная районная поликлиника (9 мин.на а/м),
а также в шаговой доступности расположены аптеки, супермаркеты, отделения банков, банкоматы, рестораны, кафе, парки отдыха.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- г. Калининград (45 мин.на а/м),
- аэропорт (30 мин.на а/м),
- Балтийское море (4 мин. на а/м)
