Описание
B продажe квapтиpа, полностью гoтовaя к проживaнию - c пpeмиального клacca мeбелью и техникой
АДРEC:
• Жемчужина побеpeжья гoрод Cвeтлoгоpcк, улицa Горькoгo, дом 6А
• рeспeктaбeльнaя чacть гоpода
• прecтижный историчecкий цeнтр горoдa
ОРИЕНТИРЫ:
• озеро Тихое (300 м)
• море (500 м) променад и пляж в 7 минутах неспешным шагом
• Дом Сказочника, администрация Светлогорского района, Баден Аква Спа
ДОМ:
• современный малоквартирный (14 квартир) одноподъездный дом 2003 года постройки
• стены: кирпич
• этажей: 5, без лифта
• придомовая территория: S -более 20 соток, огороженная, ворота на пульте, тротуарная плитка
• парковка: закрепленные парковочные места на территории дома
• выделенная зона отдыха с большими деревьями и кустарниками
• спортивная, детская площадка
• УК «Уют и комфорт»
КВАРТИРА:
• 4 этаж
• общая площадь: 78 м2
• премиальный неординарный ремонт 2020 года
• открытый камин «Императрица Елизавета» фирмы Stоvах из литого чугуна, ручная работа, прошел техническое обслуживание в 2023 году
• встроенная сауна из сосны/кедра на 2-4 человек, нагрев температуры до 120 градусов за 30 минут (Германия)
• с мебелью, ПОЛНОСТЬЮ готова к проживанию
• остаётся купить только постельные, кухонные и гигиенические принадлежности
• автономное газовое отопление
ХАРАКТЕРИСТИКИ квартиры:
- холл 4.2 м2
- кухня 14.5 м2 с выходом на остекленный балкон 2.4 м2
- спальня 14.4 м2
- гостиная 34.2 м2 с камином с отделенной приватной спальной зоной за зеркальной перегородкой
- коридор 3.9 м2
- санузел 4.4 м2
- сауна 2.4 м2 (с официально подключенной мощностью 12 кВт)
- кухня Rаtiоnаl из массива дуба (Германия), встроенная техника
- входная металлическая дверь Gеrdа (Польша)
- межкомнатные двери из массива ясеня (Германия)
- на полу паркетная доска (Испания), зона кухни и холла из итальянской плитки цвета молодой фисташки
- стены отделаны венецианской штукатуркой и обоями (Италия), декорированы деревом и камнем
- сантехника (Италия)
- освещение от качественных западных брендов
- кровати (Испания) матрацы ортопедические
- текстиль (Италия)
ИНФРАСТРУКТУРА:
- школа № 1 (1.7 км)
-детский сад № 1 (370 м), № 20 (1.4 км), Теремок (1.72 км), Солнышко (1.87 км)
-магазины Супермаркет (40 м), Ю Маркет (740 м), SРАR (630 м)
- остановка «улица Карла Маркса» (400 м): - автобус №№ 118, 125
- ж/д и авто вокзалы в 5 минутах ходьбы, комфортабельные электропоезда "Ласточка" со скоростью до 160 км/час, междугородние автобусы ходят каждые 20 минут с 06 утра до 22-30 вечера
- живописное озеро Тихое в 300 метрах с веревочным парком, лодочной станцией, прокатом катамаранов, велосипедов, детских самокатов, батутами, тренажерами на открытом воздухе
-вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура.
• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день)
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
