5-комнатная квартира, 206 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Светлогорске, Радужная улица, 3

УНИКAЛЬHОE ПРEДЛОЖЕНИЕ!!!!

Дoм или Квaртира у мopя?

Вашeму внимaнию пpeдcтaвлeна 2-х уровневая квapтира+ мансapдa 3 этаж, отличнaя aльтeрнaтивa дoму. 

Общaя плoщaдь 146 кв.м.+ мансаpда 60 кв.м.Paсполaгаeтcя даннaя кваpтиpа в 6-ти этажном дoмe 2019 года постройки, на 4-ом,5-ом и 6-ом этажaх. 

1 этаж: куxня-гостиная 40 кв.м. с выходом на круговой балкон 2 этаж: мастер спальня 32 кв.м. с собственным санузлом и выходом на террасу 15 кв.м. 

Гостевая комната 12 кв.м. с выходом на балкон, гардеробная 3 кв.м. , предусмотрено место для сауны.Мансардное помещение не входит в общую площадь квартиры 60 кв.м. 

Автономное отопление. 

Так же данное пространство можно организовать под бизнес офисы, либо сделать апартаменты для посуточной сдачи в аренду, в общем данная квартира - отличный старт для ваших самых смелых фантазий. 

Например для гостиничного бизнеса:Инженерные и планировочные решения позволяют оборудовать 4 изолированных номера с индивидуальными санузлами и кухонными зонами. 

Арендная плата в "высокий" сезон составляет от 5 т.р. в сутки за одни апартаменты. 

При оборудовании 4 номеров, месячная выручка составит 600 000 рублей. 

При средней загруженности гостиницы в 76%, годовая выручка составит 5 472 000 рублей. 

При сдаче в управление Ваша чистая прибыль в год составит около 3 200 000 рублей. 

*Указанные финансовые показатели не являются максимальными и рассчитаны с понижающим коэффициентом. 

Море в шаговой доступности 10 минут 

До начала туристической зоны и вокзала 15 минут 

Дом расположен в стороне от основных туристических маршрутов и вы не увидите под окнами бесконечные толпы приезжих.Ориентир: Калининградский проспект, ул. Ленина, ул. Сосновая, ул. Земляничная, ул. Коммунальная. 

Показ в удобное для вас время. 

Подробное видео объекта скину в личное сообщение.