2-комнатная квартира, 57.4 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Светлогорске, Сибирский переулок, 2А

Продается квартира на побережье в доме комфорт-класса. Историческая часть Светлогорска. 
Дом сдан в 2024 году.  Здание выполнено из керамического кирпича. Подтвержденный класс энергоэффективности максимальный - А (очень высокий). 
Шумоизолированные подъезды с просторной входной группой. Участок огорожен, установлена система "безопасный двор" с доступом через мобильное приложение,  "умный домофон" так же с вызовом на мобильное приложение. Плотность застройки данного дома невысокая, как и квартала в котором он находится. Развитая инфраструктура для отдыха и жизни. 
Имеется зона отдыха, детская площадка и спортивная зона. Дом имеет статус многоквартирного дома (не апартаменты), что уменьшает затраты собственника на владение и увеличивает комфорт проживающих. Имеется подвал. 
Удаленность от моря - до склона к морю 350 метров, до среза воды 890 метров по свежему оборудованному спуску. 
В данный момент идут работы по увеличению пляжного пространства - срок окончания работ 2026 год.   

Квартира имеет предчистовую отделку. Установлены качественные входные двери с 3-мя контурами уплотнения. Окна выполнены из европейского профиля максимальной толщины 86 мм. данного производителя, установлены двухкамерные энергосберегеющие стеклопакеты. Квартира имеет автономный итальянский газовый отопитель BAXI,  позволяющий выбирать режим, температуру и сценарий отопления и горячей воды,  так же уменьшает затраты на отопление и подогрев воды. 
В квартире система вентиляции индивидуальная,  т. е. вентканал "не коллективный" и не имеет связи с другими квартирами. 
Смонтирован подогрев пола в с/у,  кухне и коридоре. Батареи и разводка PURMO.  С/у с окном.  На террасе имеется розетка 220. 

Квартира эксклюзивная,  предполагает возведение антресоли,  тк имеется второй свет.  высота потолка - 5, 25 метра в максимальной точке. Окна располагаются на три стороны света - Юга,  запад,  север. 

Подходит Сельская ипотека 3%!

Ориентиры - Токарева,  Нахимова,  Калининградский проспект,  Победы. 
Подходит ипотека любого банка. 
Документы готовы к сделке. Прямая продажа от Застройщика.