2-комнатная квартира, 52.2 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Светлогорске, Земляничная улица, 1к1

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 52,2 м² С РЕМОНТОМ РЯДОМ С МОРЕМ

Готовая 2-комнатная квартира в Светлогорске для постоянного проживания, отдыха у моря или сдачи в аренду.
Дом расположен в тихом зелёном районе рядом с Варникенским лесом. До побережья Балтийского моря, пляжа и смотровой площадки Песчаная гора — около 500 метров.
Возможен обмен на квартиру в Калининграде с доплатой!

 ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ!

 О КВАРТИРЕ:
Общая площадь квартиры по ЕГРН — 52,2 м². Квартира расположена на мансардном этаже.
Планировка:
• жилые комнаты — 17,4 м² и 9,4 м²;
• кухня — 11,2 м²;
• совмещённый санузел — 3,1 м²;
• прихожая — 11,1 м².
Две изолированные комнаты позволяют удобно организовать пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха или размещения гостей.
В квартире выполнен современный ремонт, во всех помещениях установлены тёплые полы. Окна выходят в тихий двор, вдали от шума проезжей части.
Мансардный этаж создаёт особую уютную атмосферу, а отсутствие соседей сверху обеспечивает дополнительную тишину.
Санузел совмещённый, установлена электрическая плита. Мебель и бытовая техника обсуждаются отдельно.
В квартире автономное отопление: установлены отдельные котлы для отопления и горячего водоснабжения. Температуру можно регулировать самостоятельно в зависимости от времени года и личных предпочтений.

 О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:
Квартира находится в кирпичном доме 2015 года постройки.
Дом расположен на закрытой благоустроенной территории с видеонаблюдением. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрены зелёные зоны для прогулок и отдыха.
Для жителей и гостей дома предусмотрены парковочные места.
Подъезд чистый и ухоженный, установлен домофон. В доме есть лифт, который поднимается до 5-го этажа, далее к квартире — один этаж по лестнице.
Спокойная атмосфера, закрытая территория и небольшое количество соседей делают дом удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.

 ЛОКАЦИЯ:
Дом находится в спокойной зелёной части Светлогорска, рядом с лесом и курортной инфраструктурой.
В шаговой доступности:
• Балтийское море и пляж;
• прогулочные и велосипедные маршруты;
• магазины и супермаркеты;
• кафе и рестораны;
• физкультурно-оздоровительный комплекс;
• детский сад и школа;
• поликлиника и медицинские учреждения;
• железнодорожная станция Светлогорск-2;
• остановки общественного транспорта.
Расположение позволяет использовать квартиру для постоянного проживания, собственного отдыха у моря, долгосрочной или посуточной аренды.
Сочетание близости Балтийского моря, леса и необходимой городской инфраструктуры — одно из главных преимуществ этого объекта.

 ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
• один собственник;
• без обременений и задолженностей;
• полная сумма в договоре;
• быстрый выход на сделку;
• подходят различные формы расчёта.

 Звоните — отвечу на вопросы и согласуем время просмотра!
Риелтор - Александр