3-этажный таунхаус, 195 м2, на продажу в Светлогорске, Сосновая улица, 32

Таунхаус 195 м² в Светлогорске — ул. Сосновая, 32
В окружении соснового бора и всего в 5 минутах пешком от моря 

Продаётся просторная блок-секция таунхауса площадью 195 м² в одном из самых атмосферных городов побережья — Светлогорске.

Это предложение для тех, кто мечтает жить рядом с Балтийским морем, среди сосен, в городе с красивой архитектурой, спокойным ритмом жизни и уютной курортной атмосферой.

Локация полностью оправдывает название улицы — рядом сосновый бор, свежий морской воздух и приятная тишина.

 Главное об объекте

 Таунхаус / блок-секция
 Общая площадь — 195 м²
 3 этажа
 Состояние — качественный серый ключ
 До моря — около 5 минут пешком
 Газ заведён
 Установлен газовый котёл
 Автономное отопление
 Электричество 15 кВт
 Центральные коммуникации
 Крытый гараж
 Возможность оборудовать камин

Дом уже подготовлен к дальнейшей чистовой отделке: выполнены важные инженерные работы, разведены коммуникации, сделана бетонная стяжка, установлено оборудование для отопления.

 Коммуникации и инженерия

В доме уже установлен газовый котёл, что является большим преимуществом для будущего собственника.

Также смонтирована гребёнка тёплого пола с выводами:

 по всему первому этажу
 в санузле второго этажа

На всех этажах выведены трубы под воду и отопление, предусмотрены радиаторы. Везде выполнена бетонная стяжка.

Это качественный серый ключ, где уже сделана значительная часть технически важных и затратных работ. Остаётся реализовать интерьер под свой вкус: выбрать отделочные материалы, мебель, освещение и создать пространство именно для себя.

Пространство первого этажа отлично подойдёт для семейной жизни и приёма гостей.

Здесь предусмотрены:

 кухня-гостиная с выходом на террасу
 холл
 гостевой санузел
 возможность оборудовать камин

Кухня-гостиная с выходом на террасу — это идеальное место для уютных вечеров, семейных завтраков и отдыха после прогулок у моря.

Второй этаж — приватная зона для отдыха.

Планировка включает:

 две спальни
 выход на открытый балкон из каждой спальни
 санузел

Балконы добавляют дому особую атмосферу: утром можно выйти с чашкой кофе, вдохнуть свежий сосновый воздух и почувствовать настоящий ритм жизни у моря.

Третий этаж — свободное пространство, где уже выведены все необходимые коммуникации.

Здесь можно реализовать разные сценарии:

 мастер-спальню
 кабинет
 детскую игровую
 зону отдыха
 гостевую комнату
 домашний спортзал
 творческую студию

 Локация

Светлогорск — один из самых красивых и востребованных курортных городов Калининградской области который не требует дополнительной рекламы. Локация говорит сама за себя! Здесь есть всё для комфортной жизни и отдыха:

Дом расположен в спокойной зелёной части города, где приятно жить круглый год, приезжать на отдых или использовать объект как семейную резиденцию у моря.

 Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Такие объекты в Светлогорске встречаются нечасто, особенно в локации рядом с морем и сосновым бором.