Описание
Продажа Торгово - офисного Центра готового арендного бизнеса с арендаторами, расположенного в г. Светлогорске, Калининградской области, по ул. Карла Маркса 13-Б. Описание объекта :Торгово – офисный Центр расположен в очень удачном месте, с высоким пешеходным трафиком, в самом центре города и является самым крупным торговым объектом в центральной части города, в 2 минутах ходьбы и 300 метрах от пляжа. Здание находится фактически на пешеходной прогулочной туристической зоне! Объект представляет собой комплекс зданий общей площадью 2421 кв. м., состоящий из 3 эт. и 2 эт. здания. Земельный участок составляет 2575 кв. м. в аренде до 2055 года. Здания полностью отделаны, сделан современный ремонт, имеются все необходимые коммуникации (центральная канализация, водопровод, газ) Дополнительное описание : Здание 2421,6 кв. м. (3 эт) 1- этаж: 834,0 кв. м; высота потолка 3,0 м 2- этаж: 829,0 кв. м.; высота потолка 2,9 м 3- этаж: 822,9 кв. м.; высота потолка 3,5 м Площади сдаваемые в аренду составляют от 6 до 80 кв. м.; Есть возможность увеличения площади.На объект имеется вся необходимая документация. Арендаторы – Супермаркет продукты, бутики одежды, кожгалантерея, магазин меха – шубы, магазин игрушек, в наличии площади под игровую комнату, торгово –выставочный зал, под мягкую и корпусную мебель.Окупаемость – 7 лет. Светлогорск – это Европейский курорт России, который обеспечен большим потоком туристов! г. Светлогорск – это Европейский курорт в России! город расположен на берегу Балтийского моря в Калининградской области. Уже более двух столетий курорт известен своими животворными минеральными источниками, целебными торфяными грязями, морем с прекрасными золотистыми пляжами, чистым морским воздухом, смешанным с ароматом сосен. Главной достопримечательностью Светлогорска, как и любого курортного города, является море. Песчаный пляж тянется вдоль на многие километры. Весь город просто утопает в зелени, поэтому прогулка по нему может показаться прогулкой по ботаническому саду, в котором можно встретить и теплолюбивые южные растения, и более северные, хвойные. Прямая продажа от собственника! Полное юридическое сопровождение сделки! Торг реальному клиенту!Возможен обмен на спец. технику, земельные участки под строительство МКД. Готовы рассмотреть и другие варианты.Остальные вопросы в личные сообщения или по телефону.
