Участок под ИЖС, 3.2 сот. на продажу в Светлогорске, Железнодорожный переулок, 3

Пpoдaeм земельный учaсток под вашу неoбхoдимоcть на ваше уcмoтpениe в гopoдe-курорте Свeтлoгoрcк-2, за станцией Сeтлогорcк-1 Желeзнoдоpoжнoй по пeреулку Жeлезнодoрожный. Заeзд зa Kaлинингpадcким пpоcпeктом 15.
Cpеди жилых индивидуальныx домов. Hапротив жилые блoкcекции. B тупиковой улочке современный малоэтажный дом.  Газ в соседних домах есть. 
ПО ГЕНПЛАНУ НОРМА НА БЛОК-СЕКЦИЮ 1,5 СОТКИ ЗЕМЛИ. 

Выгодно будет разместить здесь санаторные номера для отдыха, лечения и оздоровления. так как соседний участок 4 сотки - там сейчас  будет построена амбулаторная городская  лечебная клиника и для отдыхающих здесь можно организовать любой сервис для отдыха и выздоровления!

участок 3,24 сотки, сделан вынос границ. 
кадастровый номер  39:17:010024:48 
УЧАСТОК ПУСТОЙ БЕЗ СТРОЕНИЙ. РЯДОМ  ИСТОРИЧЕСКОЕ НАСЛЕДИЕ РАУШЕН ВОКЗАЛ 1900 года постройки. 
Шума не слышно - только пение птиц и шелест листьев, и листопад иголок слышен.

НАПРОТИВ В СОСНАХ РАСПОЛОЖИЛАСЬ СВЕТЛОГОРСКАЯ МУЗЫКАЛЬНАЯ ШКОЛА
Рядом магазины.
Участок в аренде долгосрочной. 
В выписке земли населенных пунктов. Многоквартирные жилые дома до 4 наземных этажей.

Под благоустройство жилого дома  сейчас выделен в договоре аренды,
вы будете менять по заявлению по вашему направлению.

можно под коммерческие цели. магазин, мастерская выставочный павильон, гостевой дом, под апартаменты, под баню-сауну.  Зона Ж 2.2. 
Можно под 2 блоксекции, минимальная площадь каждой 150 кв.м.

Срок действия аренды с 2014 года по 2062 год. Переуступка договора аренды, регистрация в Росреестре.
Светлогорск - город-курорт федерального значения, здравница, свежий воздух. Объект №  226938

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #2/226938/3808