Описание
Продается дом одноэтажный, со всеми удобствами , из 4 комнат 68 кв.м, потолок 2,8 м, + "летняя кухня"+ кладовая-сарай + гараж + хозпостройки - на земельном участке 10.44 сот. Документы – в порядке. Обременений, долгов по коммуналке – нет. Все это - в райском уголке на юге России (1500. км от Москвы на юг) в геометрическом центре Ставропольского края , в районном центре - г. Светлограде - одном из лидеров мест в России по числу солнечных дней в году. Светлоградом , вместо села Петровского его назвали пилоты проходящей над городом авиатрассы Мин-воды - Москва за то, что при полёте в пасмурные дни ,когда вся Россия. затянута облаками над Светлоградом всегда светит солнце. Обясняется это тем, что Светлоград разместился на относительно ровной плодородной долине в форме треугольника с основанием примерно 5-8 км. опирающимся на берег реки Калаус и широким клином на10- 15 км заходящим в каменно- песчаное плато, за время эволюции покрывшееся мощным слоем плодородного чернозёма , возвышающееся над Светлоградом на 300 -500 м. В некоторых местах круто, в некоторых плавно спускающееся с вершины плато в городскую долину Защищающее город от ветра, что в свою очередь способствует комфортному природному климату продлевающему осень практически до нового года. (когда на новый год ставили букет из свежесрезанных цветов из. огорода) , а в феврале. открывающему весну, (когда в февральские "окна" бывает +15, +18 тепла). Некоторые зимы вообще бывают без снега, только дождь.(хотя в памяти старожилов сохранились случаи со снегопадами по колено и морозами- больше 10 градусов. Но это очень редко) В огороде в апреле уже начинается редиска. 18 мая созревает ранняя черешня ,в конце мая - клубника в июне -вишня-калировка, поздняя черешня, огурцы, абрикосы, перстики, яблоки- белый налив, С июля- помидоры , болгарский. перец, малина, крыжовник ,смородина с августа начинается виноград (причем некоторые сорта бывают такими сладкими, что их приходится запивать водой),дыни арбузы, сливы. ранние груши. ......3
Отопление дома - газовый котел через счетчик +водяной насос. Трубы и радиаторы по периметру дома, горячая вода от настенного проточного газового нагревателя .(ванна, туалет - в доме - совмещённые (+ в огороде есть второй - уличный туалет) + "летняя" кухня (состоит из одной комнаты) отопление от плиты . Раньше плита топилась. дровами и углем, сейчас - от газа ,через общий счетчик . К летней кухне примыкает стеклянная веранда. В ней есть газовая плита, отопления нет. За комнатой времянки идет сарай-кладовая-склад. Вход со двора . В нем по периметру деревянные полки лежащие на металических уголках ,которые со стороны стен крепятся к стене , а со строны прохода - приварены к металическим трубам .Трубы в свою очередь крепятся к полу и потолку . Такая конструкция полок позволяет хранить на них тяжелые предметы- хоть полные мешки с картошкой……..
....Отличительной ОСОБЕННОСТЬЮ и достоинством покупки этого дома является то - что от покупателя, требуется только желание купить его. Если НЕ ХВАТАЕТ ДЕНЕГ НА ПОКУПКУ, НЕТ ИХ СОВСЕМ, ИЛИ ЕСТЬ ТОЛЬКО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, сторона продавца, для значительного числа желающих купить дом ( за редким исключением из числа желающих, которых не пропустит сторона финансирования ) поможет покупателю привлечь финансирование для покупки дома в форме кредита, займа, ипотеки. Растянуть покупку на 30- 50 лет , таким образом создав необременительную нагрузку обязательных платежей , с возможность погашения задолженности в любой момент, а покупателю в считанные дни или недели переехать жить в добротный , удобный для жилья и жизни дом со всеми удобствами в одном из лучших уголков России.
