Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в Светловском городском округе, Эстакадный мост

Продам участок 13 сот., 13 км до города, земли сельхозназначения (снт, днп)
В новом современном коттеджном поселке продается земельный участок площадью 13 соток, садоводство (ориентир - поселок Песчаное, 2 км до Люблино). 39:18:040006:181. Ведется строительство дорог, предусмотрено строительство магазина, автостоянки, есть выход к речке и лесному парку. Собственность, земли высшей категории. Место высокое, без вырубки. В соответствии с утвержденным генпланом Светловского округа на этом земельном участке разрешено строительство жилого дома с правом регистрации, генпланом предусмотрено строительство новой дороги для автобусного маршрута к нашему поселку. Перспектива газификации, газовая станция - 200 м. Электричество подведено - 10 квт\380, опора у границы участка. Водоснабжение и водоотведение - локальные. До Кал-да 13 км., 10 минут езды до Виктории на пр-те Победы. Рядом остановка электрички до Балтийска (на море). На участках рядом ведется жилая застройка. Для застройки на землях садоводства по закону РФ не требуется разрешение на строительство и проект, регистрация готового жилого дома проводится по декларации. Возможен перевод под ИЖД.
По участку уже сделаны:
- геодезия;
- все уплаты ;
- договор технологического присоединения энергоснабжения;
- проект энергоснабжения, тех.отчет,лаборатория;
- укомплектованный ящик на опоре.