Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в Светогорске, Лесная улица

Уважаемые покупатели!

 Продаётся участок под ИЖС площадью 25 соток (по факту используется 30 соток, их можно при желании оформить в собственность).

На участке находится два здания бывшей финской фермы общей площадью 824 квадратных метра. Капитальный фундамент, некоторые стены и чердак требуют ремонта. Назначение зданий не жилое. Подходит для помещения под производство.

 Объект находится в Выборгском районе Ленобласти в гп Лесогорский на ул. Лётчиков (до реки Вуоксы всего около ста метров!).

Есть питьевая вода из поселковой артезианской скважины, 15 кВт электричества возможно увеличение до 135 кВт без установки трансформаторной будки. Вся поселковая инфраструктура к Вашим услугам. Есть здесь также пара яблонь и заброшенный колодец, который можно восстановить «для души». 

На участке расположено кирпичное здание финской фермы, которое требует реконструкции под жилой дом или даже полноценную усадьбу. Для этих целей подойдёт прекрасно сохранившийся фундамент и несущие стены (добротная финская кладка в два кирпича, а это около 60 см!).

Вас также порадует рыбалка, охота, сбор ягод, грибов и прогулки по живописным местам Карельского перешейка.

 Здесь очень тихо, уютно, можно сказать, благодатно. Нет нагромождения домов, как в садоводствах. Все коммунальные услуги оплачиваются по тарифам, предусмотренным для жителей населённых пунктов сельской местности.

Выше по течению в паре километров находятся дачи руководства Ленобласти. С экологией и безопасностью здесь всё очень хорошо, при этом нет никаких «поборов», как в ДНП или СНТ. Это погранзона и «чужие здесь не ходят».

Продажа или обмен на хорошее​ авто.

В пешей доступности вся поселковая инфраструктура — магазины, аптека, школа, детсад и прочее. 

Звоните, записывайтесь на просмотр!

 Доп. описание: водоснабжение: централизованный

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?

Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:

1. Полное юридическое сопровождение сделки

2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности

Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!

Существенная скидка на страхование.

Номер в базе: 7052201. Район: Светогорск г..