Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в Светогорске

Предложение достойное Вашего внимания!!!
Продаётся участок под ИЖС площадью 25 соток (по факту используется 30 соток, их можно при желании оформить в собственность).
На участке находится два здания бывшей финской фермы общей площадью 824 квадратных метра. Капитальный фундамент, некоторые стены и чердак требуют ремонта. Назначение зданий не жилое. Подходит для помещения под производство.
 
 ☀️ Объект находится в Выборгском районе Ленобласти в гп Лесогорский на ул. Лётчиков (до реки Вуоксы всего около ста метров!).

 ☀️ Есть питьевая вода из поселковой артезианской скважины, 15 кВт электричества возможно увеличение до 135 кВт без установки трансформаторной будки. Вся поселковая инфраструктура к Вашим услугам. Есть здесь также пара яблонь и заброшенный колодец, который можно восстановить «для души». 

 ☀️ На участке расположено кирпичное здание финской фермы, которое требует реконструкции под жилой дом или даже полноценную усадьбу. Для этих целей подойдёт прекрасно сохранившийся фундамент и несущие стены (добротная финская кладка в два кирпича, а это около 60 см!).

 ☀️ Вас также порадует рыбалка, охота, сбор ягод, грибов и прогулки по живописным местам Карельского перешейка.
 Здесь очень тихо, уютно, можно сказать, благодатно. Нет нагромождения домов, как в садоводствах. Все коммунальные услуги оплачиваются по тарифам, предусмотренным для жителей населённых пунктов сельской местности.

 ☀️ Выше по течению в паре километров находятся дачи руководства Ленобласти. С экологией и безопасностью здесь всё очень хорошо, при этом нет никаких «поборов», как в ДНП или СНТ. Это погранзона и «чужие здесь не ходят».

Продажа или обмен на хорошее​ авто.

 ☀️ В пешей доступности вся поселковая инфраструктура — магазины, аптека, школа, детсад и прочее. 

Звоните, записывайтесь на просмотр!
 Доп. описание: водоснабжение: централизованный

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 7052201. Район: Светогорск г..