Описание
Пpoдaжa коттеджа на участке 2000 м² — пеpекpёсток ул. 50 лет Октябpя и
ул. Гaйдaя. От сoбcтвeнникa, oбременений нeт!
Пpодaётcя прocторный двуxэтaжный кoттедж на уxоженнoм учаcткe 20cоток. Дом пoлнoстью отделан, все кoмнаты мeблиpованы и укoмплeктовaны бытoвой тexникoй — остaётся нoвому влaдeльцу. Планиpовка pациональная, без «бесполезных» зон, с большими, светлыми комнатами.
Расположение:
- Напротив — школа и детский сад нового жилого микрорайона «ЖМР Алексеевский»
Инфраструктура участка:
- Участок отсыпан песком, большая площадь, удачное расположение
- Плодово‑ягодные насаждения, летний душ, кладовая, дровенник, качеля, детская горка.
- Просторная терраса, пристроенная и готовая под вашу планировку. Коммуникации и инженерия: -
Электроснабжение: 380 В (трёхфазное), тарифы день/ночь.
- Водоснабжение: скважина глубиной 25 м.
- Водонагрев: электробойлер 200 л, есть косвенный нагрев от котла.
- Канализация: септик.
- Отопление: варианты — электро‑котёл, твердотопливный (уголь/дрова).
В 2023–2024 отопление осуществлялось электрокотлом; фактические годовые расходы на отопление сопоставимы с расходами на отопление квартиры.
- Тёплый пол на 1‑м этаже (кроме гаража), радиаторы на 2‑м этаже.
1 этаж:
- Прихожая со встроенной мебелью;
- Санузел с джакузи, отдельный туалет;
- Помещение подготовлено под мини‑сауну;
- Просторная гостиная;
- Кухня со встроенным кухонным гарнитуром, столешница из искусственного камня, встроенная бытовая техника брендовых марок, большой обеденный стол;
- Гараж на 2 авто;
- Котельная.
2 этаж:
- Гардеробная комната со встроенной мебелью;
- Три меблированные спальни;
- Три помещения без отделки (можно использовать под прачечную, санузел, кладовую).
Конструкция:
- 1 этаж — газоблоки с армированием и армопоясом;
- 2 этаж — брус 18 см;
- Плиты перекрытия между этажами;
- Утепление — в два слоя базальтовой ватой;
- Фасад — панели Аltа‑Рrоfil.
Дополнительно:
- Продажа в связи с переездом.
- Возможен обмен на квартиру в Свободном, готовую под сдачу, с вашей доплатой. - Дом продаётся от собственника, без обременений — готов к быстрой сделке.
Показ по предварительной записи.
