Участок в СНТ, 24 сот. на продажу в СВТ-3 Акташ

В красивой бухте с песчаным пляжем в 150 метрах от Азовского моря предлагается к продаже отличный земельный участок площадью 0,24 ГА, первая линия от моря!
Участок находится экологически чистом районе вдали от крупных городов и промышленных объектов.
До ближайших населенных пунктов (пгт Ленино и город Щелкино) 7 километров, куда ходит регулярный общественный транспорт.
Располагается земля в 60 км от города-героя Керчи и в 40 км от города Феодосия. До трассы Таврида 13 километров.
Земельный участок приватизирован, документы оформлены по российскому образцу и готовы к продаже.
С участка открывается панорамный вид на одну из самых красивых бухт Крыма Бухту Космонавтов.
В шаговой доступности продуктовый магазин.
Коммуникации: есть перспектива провести водопровод и электричество.
Категория земель: земли сельско-хозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Сельско-хозяйственное использование.
Однако, государственной думой в 2021 году были приняты поправки в федеральный закон статью 77 земельного кодекса, и теперь на участках с/х назначения допускается строительство и эксплуатация жилого дома с количеством этажей не более 3-х, общая площадь которого составляет не более 500 квадратных метров.
В летнее время местные пляжи пользуются популярностью среди отдыхающих. Место развивающееся и очень перспективное, может использоваться для гостиничного бизнеса.
Достойное вложение денежных средств.