2-этажный дом, 98 м2, на продажу в Сясьстрое, улица Ленина

г. Сясьстрой, улица Озерная (за Успенской церковью). В продаже новый просторный дом для круглогодичного проживания на участке 12 соток ИЖС. 
Общая площадь дома 100 кв.м. Все коммуникации заведены и подключены: электричество 15 Квт (380 В) подземный ввод в дом + вся внутренняя электропроводка (в том числе под радиаторы). Водоснабжение – колодец с вводом в дом трубы ПНД 32. Канализация – септик с вводом в дом. Газ не подключал, но участок входит в программу догазификации (подвод магистрального газа к границе участка за счет ПАО Газпром).
Качественная внешняя и внутренняя отделка. Утепление – 200 мм. Стеклопакеты с аргоном. Высокие потолки - 2,7 метра на обоих этажах. На первом этаже кухня-гостиная, две спальни, прихожая, санузел, терраса 16 кв.м. На втором этаже - комната 29 кв.м., просторный балкон. 
Улица застроена новыми современными домами. Мой участок крайний (соседи только с одной стороны). Вся городская инфраструктура Сясьстроя в пяти минутах. В 200 метрах от участка - река Сясь с выходом в Ладожское озеро. Чистый большой песчаный пляж (купаться приезжают даже с Волхова). Несколько площадок для спуска катеров. Любителям рыбалки и отдыха на воде – самое то… 
Площадь участка по документам 12 соток. В фактическом пользовании дополнительно еще 4 сотки перед домом. Собственность на дом и на землю. Есть возможность прописки. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Полное сопровождение сделки входит в стоимость. Все документы готовы. Я – собственник. Не агентство!
Покажу дом в любое удобное для Вас время (будние дни, выходные). При желании самостоятельного просмотра координаты для навигатора 60.149442 32.512138, либо звоните – скину геолокацию. 
Агентам и риэлторам – только с клиентами.