2-этажный дом, 96 м2, на продажу в Сясьстрое, улица Ленина

г. Сясьстрой, улица Озерная (за Успенской церковью). В продаже новый просторный дом для круглогодичного проживания на участке ИЖС. 
Общая площадь дома 96 кв.м. Все коммуникации заведены и подключены: электричество 15 Квт (380 В) подземный ввод в дом + вся внутренняя электропроводка (в том числе под радиаторы). Водоснабжение – колодец с вводом в дом трубы ПНД 32. Канализация – септик с вводом в дом (110 фан). Газ не подключал, но участок входит в программу догазификации (можно проверить на сайте Газпром Газораспределение). Интернет – оптоволокно Ростелеком по всей улице.
Полная внешняя и внутренняя отделка. Утепление – 200 мм (полы, перекрытия и стропильная система), 150 мм. (стены). Стеклопакеты энергосберегающие с аргоном. Высокие потолки - 2,7 метра. На первом этаже кухня-гостиная, две спальни, прихожая, санузел, терраса 16 кв.м. Крепкая, широкая лестница на второй этаж. На втором этаже - комната 29 кв.м., просторный балкон. 
Улица застроена новыми современными домами. Мой участок крайний (соседи только с одной стороны). Вся городская инфраструктура города Сясьстроя в пяти минутах. На соседней улице – канал с выходом в реку Сясь и в Ладожское озеро. Чистый большой песчаный пляж (купаться приезжают даже с Волхова). Несколько площадок для спуска катеров. Любителям рыбалки и отдыха на воде – самое то… 
Площадь участка по документам 12 соток. В фактическом пользовании дополнительно еще 4 сотки перед домом. Собственность на дом и на землю. Есть возможность прописки. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Все документы готовы, обременений нет. 
Я – собственник. Не агентство!
Покажу дом в любое удобное для Вас время (будние дни, выходные). При желании самостоятельного просмотра координаты для навигатора 60.149442 32.512138, либо звоните – скину геолокацию. 
Агентам и риэлторам – только с клиентами.