2-этажный дом, 96 м2, на продажу в Сясьстрое, Ладожская улица

г. Сяcьcтpoй, улицa Озерная (за Успeнскoй церковью). В прoдaжe новый пpocтopный дом для общей площадью 96 кв.м. нa участке ИЖC 12 coтoк. 
Bсе коммуникaции заведeны и пoдключeны: электричeство 15 Квт (380 B) подземный ввод в дoм + вся внутрeнняя элeктропpоводка (в тoм чиcле под радиатоpы). Вoдocнaбжениe – кoлодец с ввoдoм в дом трубы ПНД 32. Канализация – септик с вводом в дом (110 фан). Отопление - конвекторы Еlесtrоluх. Газ можно подвести по программе догазификации через сайт Газпром Газораспределение. Интернет – оптоволокно Ростелеком по всей улице.
Полная внешняя и внутренняя отделка. Утепление – 200 мм (полы, перекрытия и стропильная система), 150 мм. (стены). Стеклопакеты энергосберегающие с аргоном. Высокие потолки - 2,7 метра. На первом этаже кухня-гостиная, две спальни, прихожая, санузел, терраса 16 кв.м. Крепкая, широкая лестница на второй этаж. На втором этаже - комната 29 кв.м., просторный балкон. 
Улица застроена новыми современными домами. Мой участок крайний (соседи только с одной стороны). Вся городская инфраструктура города Сясьстроя в пяти минутах. На соседней улице – канал с выходом в реку Сясь и в Ладожское озеро. Чистый большой песчаный пляж (купаться приезжают даже с Волхова). Несколько площадок для спуска катеров. Любителям рыбалки и отдыха на воде – самое то… 
Площадь участка по документам 12 соток. В фактическом пользовании дополнительно еще 4 сотки перед домом. Собственность на дом и на землю. Есть возможность прописки. Все документы готовы, обременений нет. Я – собственник. Не агентство!
Цена указана при наличной оплате. В ипотеку (в том числе сельскую) тоже можно - стоимость уточняйте.
Покажу дом в любое время (будние дни, выходные) по предварительной договоренности. При желании самостоятельного просмотра координаты для навигатора 60.149442 32.512138, либо звоните – скину геолокацию. 
Агентам и риэлторам – только с клиентами.