Описание
Я СОБТВЕННИК ДАННОГО КОТТЕДЖА.Отличное предложение с массой положительных характеристик! Предлагаю к продаже зимний загородный коттедж в д.Пехалево, в 2 км от г.Сясьстрой.Коттедж строился для себя и с учётом для постоянного,круглогодичного проживания(ЕСТЬ ПРОПИСКА).Коттедж построен по Финскому проекту на участке 12 соток(по факту 15 соток).Коттедж введён в эксплуатацию в 2014году. Коттедж очень тёплый, выполнен по финской технологии,из финских сендвич-панелей,предназначенных для строительства в северных районах Финляндии. Фундамент заливной армированный "плита"(с утеплителем),пол на 1 этаже везде кафель,натяжные потолки. Для строительства и отделки использовались только качественные материалы. Коттедж строился для себя.Выполнена полная разводка всех коммуникаций: ГАЗОСНАБЖЕНИЕ(под ключ),вода, электричество, отопление,канализация и т.д.. Первый этаж включает в себя: большую прихожую,отдельную просторную кухню,уютную гостиную и полноценный сан/узел. На втором этаже расположены 2 раздельные просторные спальни.+ есть отдельное доп.помещение которое можно также оборудовать как сан.узел(на 2 этаже,поскольку находится над сан.узлом первого этажа) или использовать его как кладовую и т.д.. Есть выход на балкон. Установлена дверь с панорамным остеклением. Во всём коттедже выполнена полная внутренняя отделка.Готовность коттеджа - 100%! На участке: свет 12 кВт(три фазы), скважина (55м),качественная современная локальная канализация(3-секционная). Коттедж рассчитан для круглогодичного комфортного проживания. Установлена охранная сигнализация ГБР(коттедж на охране).Так же на участке есть Баня – 6х8м (раздельно моечная и парная,к бане проведён водопровод - горячая и холодная вода),Парилка отделана кедром (весь пол на 1 этаже бани - кафель).На 2 этаже комната отдыха(можно оборудовать как бильярдную,либо использовать и как гостевой этаж).Участок огорожен добротным забором с заливной лентой(видно на фотографии).Также на участке расположена бревенчатая беседка(сосна)р-р 3х3м из калиброванного бревна(на фундаменте плита,пол в беседке кафель). Есть фундамент под сарай 3х5м (также плита). Асфальтированный подъезд до самых ворот. Участок правильной формы сухой и ровный,на возвышенности.Коттедж расположен в очень живописном месте. Для прогулок ,отдыха и рыбалки в 5 мин. ходьбы песчаный берег реки Сясь. Для прогулок на катере - Ладожское озеро.Поблизости лес для прогулок за грибами и ягодами.В г.Сясьстрой(2км) менее 10 мин.на транспорте, есть все социальные объекты(магазины,поликлиники, мед. учреждения,почта,банки,школы и дет.сады и т.д).До автобусной остановки не более 50м.В Коттедже никто не проживает,мебель вывезена.Коттедж отапливается(прир.газ).Построить и обустроить такой коттедж(+участок,+забор) со всем подворьем и с полным набором всех возможных удобств,обойдётся сегодня гораздо дороже выставленной цены.Подходит под Жил.Сертификат,Ипотеку, +мат.капитал.Для сделки все документы готовы. Показ по предварительной договорённости.Умеренный торг возможен.
