2-этажный дом, 80 м2, на продажу в Сыктывкаре, Заводской переулок

Арт. 138806210 Продается жилой дом в центре города  2-этажный, уютный, просторный, полностью обустроенный.

Адрес: г. Сыктывкар, м. Кируль, Заводской переулок

Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в формате "заезжай и живи" в тихом районе рядом с природой и спортивной инфраструктурой.

О ДОМЕ:
• Площадь: По факту — 90 кв.м. (зарегистрировано 15,5 кв.м., что значительно экономит ваши расходы на налоги).
• Планировка: 
 — На 2-м этаже большая комната свободной планировки. Благодаря панорамному пластиковому окну в комнате всегда очень светло и солнечно. При желании её легко можно разделить на две спальни.
 — На полу уложен линолеум.
 — Весь дом изнутри обшит вагонкой (экологично и уютно).
• Техническое состояние: 
 — Фундамент: надежный ленточный.
В доме имеются следующие коммуникации:
центральное водоснабжение, 
проведен домашний интернет,
отопление: современный газовый котел (установлен 1 год назад, прошел полную проверку и обкатку).
электрика: проверена профессиональным электриком, всё работает исправно.
 Входная дверь: новая качественная железная дверь (замена 2 года назад). 
в доме имеется сауна и комната отдыха-релакс для души и тела!

БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
В доме остается вся новая мебель и техника:
 Холодильник
 Стиральная машина-автомат
 Посудомоечная машина
 Варочная панель
 Кондиционер
 Два телевизора

УЧАСТОК И ДВОР:
• Участок 2 сотки. Лицевая сторона огорожена профнастилом. 
• Особенность участка: уложен геотекстиль для закрепления грунта (участок всегда стабильный и ровный). Перекапывать землю нельзя, но можно организовать современные насыпные грядки.
• Во дворе создана отличная зона отдыха: мангал, качели, стол для семейных посиделок.

НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ:
Экономичное содержание дома:
— Газ (зимой): ~2500 руб.
— Свет: 1500 руб. (зима) / 500 руб. (лето).
— Вода: ~800 руб.
— Интернет: 800 руб.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Спокойный спальный район, где всё под рукой:
 Спорт: 10 минут до Республиканской школы футбола, спортшколы 2 и центра "Скала" (огромный выбор секций).
 Дети: Детский сад в 10 минутах, до школы — 2 остановки.
 Магазины: Доставка из "Магнита" — 20 минут, остановки транспорта — в 10 минутах пешком.
 Природа: Рядом речка, пляж и отличные места для рыбалки и прогулок.

Юридическая информация:
Дом и земля в собственности. Все готово к продаже. Обременение: ипотека (1,8 млн.руб.). 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Продается в связи с переездом в др.регион.
Комиссия от покупателя оплачивается отдельно. 

Звоните прямо сейчас! Просмотр в удобное для вас время. Этот дом ждет свою новую семью!