Описание
Дoм cдaн!
Пpодaётcя oчень тёплая двухкомнaтная квaртиpa в ЖК Ауpа, с возмoжнocтью пepепланировать в «евротpешку»(плaн евротрeшки на фото) со 100% возмoжнocтью узакoнить, т.к. такая пepeпланирoвкa возмoжна тoлько нa первoм этaже☝️
Вceгo чeтыpe квapтиры нa этaжe:
Этo обeспeчит высокий уровень приватности жизни. Дополнительную звукоизоляцию дают толстые несущие стены, которые преобладают во всех планировках квартир и отделяют квартиры от широкого двухметрового коридора.
Удобная локация:
В шаговой доступности супермаркеты и магазины, детские сады, школы, республиканская стоматология, рестораны, кафе и выставочные пространства, банки и другие объекты социальной инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволит комфортно и быстро добраться в разные уголки города.
Школы:
Рядом находятся Женская и Русская гимназии, общеобразовательные школы № 12 имени Олега Кошевого и № 35 с углублённым изучением отдельных предметов.
Детские сады:
В пешей доступности находится несколько детских садов: №№ 38 (два корпуса) и 108, детский сад «Звёздочка» (два корпуса). Работают центры раннего развития ребёнка.
Кировский парк:
Парк имени Кирова с набережной и зонами отдыха для детей и взрослых находится на расстоянии километра(10 мин. пешком) от жилого комплекса.
Транспортная инфраструктура:
В пяти минутах ходьбы от жилого комплекса находится аэропорт с двумя терминалами, включая международный. В шаговой доступности есть остановки, от которых автобусы уходят в разные части города. Воспользоваться можно маршрутами №№ 3, 5, 7, 19, 28, 55, 101, 174.
Архитектура:
«Аура» — это минимализм, простые лаконичные формы, практичные и натуральные материалы цвета камня и умбры. Интересной облицовку делают акценты песочного цвета на лоджиях и окнах, геометричный рисунок фасада. Балконы, лоджии и окна разных форматов и размеров дополняют архитектурный ритм зданий.
Контраст внешнего и внутреннего пространства квартала подчёркивает облицовка домов в разных тонах. Снаружи они тёмные, а внутри, со стороны двора, — светлые. Это создаёт ощущение, что квартал — единое целое, разделённое пополам. И внутри него — приватная, уютная атмосфера, где вы защищены от суеты города.
Чтобы сохранить внешний облик зданий, установлены корзины для кондиционеров с проложенной дренажной системой.
Приватный двор без машин:
Здания образуют приватный двор с ландшафтным дизайном и парковками за его пределами. Заехать внутрь сможет только спецтехника. Центр двора — площадь с 15-метровой елью. Пространство вокруг поделено на насыщенные и функциональные зоны, интересные для жителей разного возраста.
Это две площадки для детей — до 6 лет и от 6 до 12 с игровым оборудованием от европейских поставщиков. Под навесами — песочница с игрушечным экскаватором, гамаки и качели. В спортивной зоне — оборудование для воркаута и тренажёры. Выделены зоны для соседского и спокойного отдыха со столами и скамейками.
Чтобы пространство было объемнее и интереснее, используется геопластика, многоуровневое озеленение, подобранное по принципу сезонности, и разные покрытия: несколько видов брусчатки, деревянные настилы, георешётку и резиновую крошку, которая убережёт детей от травм во время игры.
Холлы со вторым светом:
Входная группа «Ауры» — это велопарковки у входа, сквозной подъезд на уровне земли, витражный вход в холл со вторым светом, гостеприимная зона ожидания, вместительные тёплые колясочная и велосипедная.
Технологии:
СКАТ выбирает зарекомендовавшие себя материалы и технологии от проверенных поставщиков. В строительстве «Ауры» используется кирпич, современные энергоэффективные технологии и экологичные материалы. Тепло и тишину в доме сохранят энергосберегающие стеклопакеты «Еnеrgy Light». Доставят на нужный этаж скоростные лифты КОNЕ. Автономная газовая котельная решит вопрос с отключением горячей воды летом. Дом получил наивысший класс энергоэффективности А++, что позволяет экономить на содержании дома до 40 %.
Звоните, отвечу на все вопросы, договоримся на просмотр. Возможна любая форма покупки и использование всех гос. субсидий.
Помогу с одобрением ипотеки в любом банке.
Возможен торг.
