Описание
Продается 2-х комнатная квартира в живописном центре города в районе Мичуринского парка.
Преимуществом дома является большая придомовая территория, окруженная большим количеством деревьев. Перед окнами современные детская и спортивная площадка. Данные особенности дома позволяют чувствовать себе и всей семье в безопасности, чистоте и комфорте.
Квартира расположена на нижнем этаже (1 этаж 5 этажного дома), дом сделан из самого лучшего материала кирпич, толщина стен два с половиной кирпича (более 60 см), а значит в квартире будет зимой тепло, а летом прохладно. Окна расположены на две стороны дома на юг и запад, а значит в квартире будет всегда светло и видно детей с окна, когда они гуляют во дворе.
В доме произведен ремонт крыши, заменены стояки канализации, холодной воды, межплитные стыки заменены и загерметизированны по всему дому.
Общая площадь 39,7 кв. м., жилая площадь - 26 кв. м., гостиная – 13,9 кв. м., спальня – 12 кв. м., кухня – 5,6 кв. м.
В квартире установлены пластиковые окна (осталось поменять одно на кухне), установлены чугунные, проверенные временем батареи. На полу постелены новые половые доски. Установлены счетчики на воду, электричество. Хорошая шумоизоляция, соседи с одной стороны и сверху. Горячая вода и отопление центральные, на кухне газовая плита. Межкомнатные перегородки из кирпича не несущие, следовательно можно объединить кухню с комнатой или сделать раздельные комнаты. Также можно объединить туалет и ванную комнату. Входная качественная новая металлическая дверь. Квартира с чистой энергетикой, светлая, не загажена, но требуется ремонт.
Спокойные соседи, теплая квартира, в шаговой доступности детский сад № 86 и 92, школа №16. Во дворе всегда имеются парковочные места под машину. Комиссия при покупке не учтена.
Особым преимуществом данного дома является его месторасположение: в 3 минутах ходьбы Мичуринский парк, Ледовый дворец, школа искусств, крытый теннисный корт, спортивная школа «Юность». Удобное расположение в центре города позволит вам, как новому владельцу ежедневно экономить не только время на передвижение, но и деньги. В шаговой доступности центральные магазины, Сбербанк, детские сады, школы, остановки общественного транспорта.
Квартира подходит под ипотечное кредитование, сертификаты, материнский капитал. Более 5лет в собственности готовы под завышение. Поможет подобрать выгодный вариант ипотеки.
