Описание
Продажа от собственника.
Квартира в кирпичном доме на 6-м этаже. Дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2019-го года. Квартира имеет сплошное остекление (кухня и тёплая лоджия) с пола до потолка, окна выходят на южную сторону на ул. Водопьянова - вид между домами Праги 3 и 4 на город, поэтому квартира очень светлая и солнечная. Вопрос с перегревом летом решён двумя кондиционерами (один на кухне, второй на лоджии). Сплошное остекление тёплое, не самодел, реализовано изначально в рамках строительства дома застройщиком. Помимо кондиционеров есть тёплые полы на лоджии и в сан. узле.
Фактическая площадь квартиры 44 кв. м., площадь по егрн меньше.
Ремонт свежий: полы влагостойкий ламинат quick step, натяжной потолок, высота потолка 2,65 м, обои часть под покраску, часть флизелин, встроенная кухня в эмали со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, микроволновкой, стиральная машина в с/у, шкаф купе в прихожей. Кухню с техникой оставляем, шкаф купе также, по договорённости можем оставить ещё часть мебели.
Общедомовая зона: один лифт на подъезд, три квартиры на этаже, рядом с подъездом детская площадка, парковка во дворе дома, со стороны ул. Водопьянова и ул. Карла Маркса. Дом оборудован камерами наблюдения, на первых этажах располагаются магазины со стороны ул. Карла Маркса, со стороны Водопьянова - менее шумные заведения.
Разумный торг после осмотра.
Продажа от собственника (в ЕГРН 2 собственника).
