Описание
К прoдaжe пpeдcтавлена Кoмфоpтабeльнaя 3-комнатная кваpтирa в элитнoм дoмe клaсса «Кoмфoрт» в ЖK «Eврoпeйский» (ул. Пеpвoмaйская 121a - на пepeсечeнии улиц Куратoвa - Интернациональнaя - Пepвомaйская - Пушкинa), pаcпoложeнным в центpaльнoй чacти гopoда. Дoм выпoлнeн в eвpопейском стиле, имеет ограждённую территорию и подземный паркинг, открытую стоянку с асфальтобетонным покрытием, детские и спортивные площадки, 2 заезда на территорию ЖК через шлагбаумы (с улиц Интернациональная и Первомайская). На лестничных площадках установлено светодиодное освещение с датчиками движения, в коридоре большой холл с двумя современными лифтами ОТIS (грузовой и пассажирский), в подъезде установлены датчики пожарной сигнализации.
ЖК «Европейский» расположен в самом центре города Сыктывкара. Рядом с жилым комплексом находятся все необходимые для жизни объекты городской инфраструктуры: продуктовые магазины, рестораны, кафе, салоны красоты, ТЦ Майский, ТРК Рублик, Сбербанк, школа № 12, д/сады № №53, 67, а также Центральный стадион, городской бассейн, Стефановская площадь, Кировский парк, Мичуринский парк, спортивный комплекс «Северная Олимпия», теннисный клуб «Лидер».
Вам не нужно никуда ехать, чтобы погулять в парке или прогуляться по центру города. Всё в шаговой доступности. И если вы работаете в центре города. Очень удобное расположение!
Квартира - очень просторная, светлая, теплая, удачная планировка - окна выходят на две стороны (площадь комнат: 20+13+13). Общая площадь указана без учета 2-х лоджий.
Кухня - 16 кв.м - со всей встроенной бытовой техникой Siеmеns (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, полноценная посудомоечная машина).
Кухня сделана на заказ с использованием очень качественной кухонной фурнитуры «Вlum», установлена система фильтрации питьевой воды, подведенной к смесителю.
Два санузла (6 +1,6 кв.м), две гардеробные (7+2 кв.м), 6 зон теплых полов в квартире: в прихожей, ванной комнате, на кухне, в детской и на 2 лоджиях. Две большие теплые лоджии, на стадии строительства окна были заменены на более теплые. На всех окнах установлены замки от детей.
Входная дверь - «Гардиан» с бронированной пластиной и с распорами в разные стороны.
В квартире остается кухня со всей встроенной техникой и обеденной зоной, а также рабочая зона в детской комнате.
По согласованию могут оставить: в детской шведскую стенку; в 2-х гардеробных системы хранения вещей и обуви.
Также по согласованию с собственниками, возможно оставить всю мебель и технику в квартире.
Два взрослых собственника.
Квартира ничем не обременена, ни в залоге, ни в ипотеке, долгов нет, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД на СДЕЛКУ. Подходит под все виды ипотек. Выписка до сделки. Оперативный показ. Имеется большое паркинг место в этом же доме, на -1 этаже. Очень удобно, особенно зимой. Автомобиль сухой и в тепле. В самые сильные морозы, температура всегда +12-14 градусов.
