Офис, 191 м2, на продажу в Сыктывкаре, улица Ленина, 41

Продаётся стильный современный офис с отдельным входом (по типу таун-хауса) в самом центре города (не цоколь) 191 кв.м.✅Выгодная локация: административный и деловой центр, высокая проходимость, близость общественного транспорта, рядом множество столовых и кафе. ✅Система контроля доспупа и охранная сигнализация с выведением на пульт ЧОПа, камеры по периметру здания.✅Противопожарная сигнализация, огнетушители✅Собственная парковка со шлагбаумом.✅Индивидуальная система кондиционирования✅Бесперебойное электроснабжение✅2 интернет провайдера✅Максимально результативное использование полезной площади: большая открытая планировка одной части офиса-69 кв.м.(подстраивается под требования конкретной компании), кабинет руководителя-17 кв.м, просторная кухня-25 кв.м. с кухонным гарнитуром и другой мебелью, свободный холл-приемная -22 кв.м., два сан узла-12 кв.м и 4 кв.м✅Высота потолков - 3 метра ✅Подвесные потолки с рациональным освещением✅Управляющая компания - лояльное ТСЖ▪️Свежий ремонт с применением высококачественных материалов:    - Пластиковые окна, большая степень естественной освещенности     - На полах ламинат 33 класса и кафельная плитка    - Обои на стенах под покраску    - Стильная светлая офисная мебель. При необходимости можно оставить всю корпусную мебель     - Открытая планировка позволяет изменить офис в соответствиями с требованиями и пожеланиями нового собственника.▪️Наличие полной и правильно оформленной юридической документации на право собственностиВозможен обоснованный торг.