Помещение свободного назначения, 512.2 м2, на продажу в Сыктывкаре, улица Свободы, 13/8

Bашему внимaнию предлагaется уникальноe нежилoе пoмeщениe пpактичeски в цeнтpe г. Cыктывкaра Реcпублики Kоми. Пoмeщениe pаспoлoжeно на пeрвoм и цoкoльнoм этaже  жилого домa пo ул. Советская д.13/8. Пoмeщeние пeрвогo этaжа плoщaдью 416.3 кв. метpa с двумя oтдeльными вxодaми со cтoроны улицы и двopа. Помещение цокольного этажа (высокий этаж с окнами) площадью 95.9 кв. метра с отдельным входом.
     Жилой дом расположен в развитом районе, жилом комплексе бизнес класса. Рядом с помещением имеется открытая автомобильная стоянка. 
     Помещение свободного назначения, в собственности юридического лица с 2008 года, с одним учредителем, без каких-либо обременений.  
     В настоящее время помещение на 75% сдано в аренду, кроме цокольного этажа. Арендные платежи ежемесячные, арендатор надежное, проверенное юридическое лицо. Постоянный доход по итогам года значительный (обсуждается с потенциальным покупателем с учетом сохранения коммерческой тайны). Арендатор представляет собой стоматологическую клинику с медицинской лицензией, то есть помещение находится в отличном техническом состоянии, оборудовано кондиционерами, подачей и отведением горячей/холодной воды, санузлами и т.д.  
     В случае отсутствия необходимости в арендаторе, помещение можно использовать самостоятельно по оказанию аналогичных услуг, что с первых дней владения позволит иметь высокодоходный бизнес, который пользуется постоянным спросом, ЛИБО ПО ИНОМУ ДРУГОМУ НАПРАВЛЕНИЮ БЕЗ АРЕНДАТОРА. Условия позволяют расторгнуть договор, в случае отсутствия необходимости в арендаторе..
     Все подробности по телефону и при личной встрече.  
     В услугах риелторов в настоящий момент собственник не нуждается и просит напрасно не беспокоить. Исключение, если есть реальный покупатель.  
     Стоимость всего помещения 35 000 000 рублей. В случае единовременной оплаты стоимость 30 000 000 рублей. Предложение Вашей цены!
 Если не удалось дозвониться, просьба оставить сообщение.