Торговая площадь, 114 м2, на продажу в Сыктывкаре

Продаю отдельно стоящее здание 114м² по адресу: Кировская область, г.Кирово-Чепецк, ул.Чепецкая, д.14 и земельный участок 253кв.м, с федеральным арендатором "Красное и Белое", договор на 10 лет (до авг2028г).Характеристики по торговому помещению:+ Высокий пешеходный трафик+ Большой жилой сектор+ Все коммуникации центральные+ Газовое отопление (плюс резервный эл.котел)+ электричество 30кВт+ Две входные группы+ Большая парковка+ Дорогой ремонт в фирменном стиле от арендатора.Аренда:ГАП 1 044 000 руб. в год.МАП 87 000 руб. в мес.Высокий срок окупаемостиДоговором предусмотрена индексация аренды до 10% в год.Следить за техобслуживанием не надо, на себя все берет арендатор.В районе очень мало коммерческой недвижимости, практически нет конкуренции.Один собственник - физ.лицо. Документы полностью готовы к продаже.Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение.Арендный бизнес, отличная инвестиция для получения пассивного дохода!!!Если остались вопросы по помещению, позвоните или напишите – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Спросить Дениса.